Giữa đô thị chật chội, nhiều gia chủ vẫn muốn sở hữu nhà phố có sân vườn. Không chỉ mang lại không gian sống xanh, thoáng mát, sân vườn còn giúp cải thiện vi khí hậu, nâng cao chất lượng sống và giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, với quỹ đất hạn chế đặc trưng của nhà phố, việc bố trí sân vườn sao cho hợp lý, đẹp và tiết kiệm chi phí là bài toán không hề đơn giản.
Bài viết dưới đây Kiến trúc Nam Cường sẽ giúp bạn hiểu rõ từ ưu điểm, giải pháp thiết kế đến chi tiết 11+ mẫu nhà phố có sân vườn đẹp, thực tế và dễ ứng dụng.
Đặc điểm của nhà phố có sân vườn
Nhà phố có sân vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên quỹ đất đô thị nhưng vẫn bố trí một khoảng không gian xanh riêng biệt như sân trước, sân sau hoặc sân trong nhà. Khoảng sân vườn này có thể trồng cây xanh, tiểu cảnh, bố trí chỗ nghỉ ngơi, giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, cân bằng giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên – điều mà nhà phố truyền thống thường thiếu hụt.
Phân biệt các loại nhà phố có sân vườn phổ biến
Trên thực tế, nhà phố có sân vườn không chỉ có một cách bố trí cố định mà được phân chia theo vị trí sân vườn và đặc điểm mô hình kiến trúc. Mỗi loại sẽ phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng và phong cách sống khác nhau.
Để dễ hình dung và lựa chọn giải pháp phù hợp, hãy cùng phân biệt các loại nhà phố có sân vườn phổ biến dựa trên vị trí bố trí và đặc điểm từng mô hình dưới đây.
| Loại nhà phố có sân vườn | Vị trí sân vườn | Đặc điểm chính | Ưu điểm nổi bật | Phù hợp với |
| Nhà phố có sân trước | Phía trước mặt tiền | Khoảng đệm giữa nhà và đường, thường kết hợp tiểu cảnh, cây xanh, chỗ để xe | Giảm bụi, tiếng ồn; tăng thẩm mỹ mặt tiền; đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt | Nhà phố mặt đường, gia đình thích không gian mở, nhà có ô tô |
| Nhà phố có sân sau | Phía sau nhà | Không gian riêng tư, thường kết hợp bếp, phòng ăn hoặc khu thư giãn | Tăng thông gió, lấy sáng; tạo không gian sinh hoạt ngoài trời yên tĩnh | Gia đình đông người, ưu tiên riêng tư, lô đất đủ chiều sâu |
| Nhà phố có sân trong (giếng trời – tiểu cảnh) | Bên trong lòng nhà | Kết hợp giếng trời, tiểu cảnh xanh, bố trí giữa hoặc cuối nhà | Lấy sáng – thông gió hiệu quả; tạo điểm nhấn kiến trúc; phù hợp nhà hẹp | Nhà phố diện tích nhỏ, nhà ống, nhà không có sân trước/sau |
| Nhà phố có sân vườn trên sân thượng | Trên mái hoặc tầng cao nhất | Sân vườn trên cao, có thể kết hợp BBQ, nghỉ dưỡng | Tối ưu diện tích; tạo không gian xanh khi đất hẹp; tầm nhìn đẹp | Nhà phố đô thị chật hẹp, gia đình trẻ, yêu thích trải nghi |
Vì sao nhà phố có sân vườn ngày càng phổ biến tại đô thị Việt Nam?
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, mật độ xây dựng cao khiến không gian sống ngày càng ngột ngạt, nhà phố có sân vườn trở thành giải pháp tối ưu để nâng cao chất lượng sống. Không gian xanh giúp điều hòa vi khí hậu, giảm nhiệt, tốt cho sức khỏe tinh thần và thể chất. Bên cạnh đó, xu hướng sống xanh, sống chậm và đề cao giá trị nghỉ dưỡng tại gia cũng khiến mô hình này được nhiều gia đình trẻ và trung niên lựa chọn, vừa đáp ứng công năng ở, vừa gia tăng giá trị lâu dài cho bất động sản.
11+ mẫu nhà phố có sân vườn đẹp đáng đầu tư 2026
Tùy theo diện tích, kết cấu và phong cách kiến trúc, mỗi mẫu nhà lại có cách bố trí sân vườn riêng, vừa linh hoạt vừa hiệu quả. Dưới đây kiến trúc Nam Cường đã tổng hợp 11+ mẫu nhà phố có sân vườn ấn tượng. Chúng tôi tin rằng những gợi ý này sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
Nhà phố có sân vườn phía trước
Mẫu nhà phố có sân vườn phía trước cửa nhà được thiết kế như một khoảng đệm xanh giữa không gian sống và đường phố, giúp giảm bụi, tiếng ồn và tạo cảm giác thoáng đãng ngay từ lối vào. Khu sân sử dụng đá vuông lát nền kết hợp rải sỏi, tạo bề mặt sạch sẽ, dễ thoát nước và mang vẻ đẹp gọn gàng, hiện đại.
Cây cảnh được bố trí chọn lọc với tán vừa, dáng đẹp, bồn cây thấp, tiểu cảnh nhỏ để tăng tính thẩm mỹ mà không chiếm nhiều diện tích. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu đá – sỏi – cây xanh không chỉ làm nổi bật mặt tiền nhà phố mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt, giúp đón sinh khí và tạo ấn tượng sang trọng, tinh tế cho toàn bộ công trình.
Nhà phố có sân vườn trên tầng thượng
Mẫu nhà phố có sân vườn trên tầng thượng được thiết kế với khoảng sân rộng lát gạch màu đá xám, mang đến cảm giác hiện đại, sạch sẽ và dễ bảo trì. Tông màu trung tính của nền gạch giúp làm nổi bật mảng xanh, đồng thời hạn chế hấp thụ nhiệt, phù hợp với điều kiện khí hậu đô thị.
Không gian sân thượng được bố trí cây thấp, chậu hoa và các loại cây cảnh nhỏ, sắp xếp linh hoạt dọc theo tường và các góc sân, vừa tạo điểm nhấn xanh vừa đảm bảo tầm nhìn thoáng.
Thiết kế này đặc biệt phù hợp cho sinh hoạt thư giãn, uống trà, đọc sách hoặc tổ chức những buổi sinh hoạt gia đình nhẹ nhàng, biến tầng thượng thành khu vườn trên cao – nơi cân bằng giữa kiến trúc nhà phố và thiên nhiên.
Nhà phố 3 tầng có sân vườn
Mẫu nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại được bố trí khu sân vườn nhỏ trên tầng thượng, tận dụng tối đa không gian cao để đưa mảng xanh vào ngôi nhà. Khu vực này thường được thiết kế gọn gàng, ưu tiên lối đi thoáng kết hợp cây xanh thấp, chậu cảnh và tiểu cảnh đơn giản, phù hợp với quy mô nhà phố.
Sân vườn trên tầng thượng không chỉ giúp điều hòa không khí, giảm hấp thụ nhiệt cho tầng dưới mà còn tạo không gian thư giãn nhẹ nhàng sau ngày dài. Với thiết kế tinh giản, đồng bộ cùng kiến trúc hiện đại, khu sân vườn nhỏ trở thành điểm nhấn tinh tế, nâng cao trải nghiệm sống và giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.
Nhà phố 2 tầng có sân vườn tầng thượng
Nhà phố 2 tầng có sân vườn tầng thượng được thiết kế với hệ kính mái che giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo che mưa, giảm nắng gắt. Giải pháp này cho phép không gian sân vườn được sử dụng linh hoạt quanh năm, phù hợp với điều kiện khí hậu đô thị.
Cây xanh chủ yếu là cây cảnh thấp trồng trực tiếp trong bồn đất, giúp cây phát triển ổn định, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên hơn so với trồng chậu. Bố cục sân vườn gọn gàng, hài hòa giữa mảng xanh và vật liệu hiện đại mang đến không gian thư giãn thoáng đãng, đồng thời góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà phố 2 tầng.
Nhà phố kết cấu 4 tầng sân vườn bên cạnh
Mẫu nhà phố kết cấu 4 tầng được bố trí sân vườn bên cạnh nhà trên quỹ đất rộng, tạo khoảng không gian mở hiếm có trong đô thị. Khu vườn chạy dọc hai bên hông nhà, giúp công trình đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả ở nhiều hướng, giảm cảm giác bí bách thường gặp ở nhà phố cao tầng.
Hệ cây cau cảnh cao được trồng dọc khu sân vườn không chỉ tạo hàng xanh thẳng đứng đẹp mắt mà còn mang ý nghĩa phong thủy tốt, giúp không gian trở nên thanh thoát, sang trọng. Thiết kế sân vườn bên hông kết hợp cây cao giúp nhà phố 4 tầng vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa nâng cao chất lượng sống và giá trị thẩm mỹ tổng thể cho công trình.
Sân vườn sau nhà phố 3 tầng
Mẫu sân sau nhà phố đẹp trong thiết kế nhà 3 tầng hiện đại được bố trí tại tầng 1, sở hữu khoảng sân rộng rãi, thông thoáng, đóng vai trò là không gian xanh trung tâm của ngôi nhà. Khu vực này được trồng nhiều cây xanh cao, tạo bóng mát tự nhiên, giúp giảm nhiệt và cải thiện vi khí hậu cho toàn bộ không gian sinh hoạt phía trong.
Với lợi thế diện tích lớn, sân sau không chỉ tăng khả năng lấy sáng, thông gió mà còn có thể kết hợp làm nơi thư giãn, sinh hoạt ngoài trời hoặc kết nối trực tiếp với phòng khách – bếp. Thiết kế sân sau rộng, nhiều mảng xanh mang đến cảm giác gần gũi thiên nhiên, đồng thời nâng cao giá trị thẩm mỹ và chất lượng sống cho nhà phố hiện đại.
Nhà phố 4 tầng ấn tượng phía trước có sân vườn
Thiết kế này mang kiểu dáng ấn tượng cùng phong cách độc đáo gây ấn tượng mạnh với khu sân vườn tiểu cảnh bố trí phía trước nhà, tạo điểm nhấn nổi bật cho toàn bộ mặt tiền. Khoảng sân được thiết kế như một tiểu cảnh thu nhỏ, kết hợp bồn cây xanh, chậu cây cảnh, đá trang trí và lối đi gọn gàng, mang lại cảm giác sinh động và khác biệt ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Sân vườn phía trước không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn đóng vai trò như lớp đệm xanh, giúp giảm bụi, tiếng ồn và tăng sự thông thoáng cho không gian bên trong. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc 4 tầng cá tính và sân vườn tiểu cảnh tinh tế tạo nên một công trình nhà phố vừa hiện đại, vừa có dấu ấn riêng rõ nét.
Nhà phố hiện đại có sân vườn ban công
Mẫu nhà phố hiện đại có sân vườn ban công được thiết kế với hàng trúc trồng sát tường, vừa tạo mảng xanh mềm mại vừa đóng vai trò che chắn, tăng tính riêng tư cho không gian sinh hoạt. Trúc có dáng thanh mảnh, dễ chăm sóc, phù hợp với ban công nhà phố và mang ý nghĩa phong thủy tốt.
Bên cạnh đó, bồn cây cảnh nhỏ kết hợp tiểu cảnh được bố trí gọn gàng, hài hòa với kiến trúc hiện đại. Một bộ bàn ghế thư giãn đặt tại ban công biến khu vực này thành góc nghỉ ngơi lý tưởng – nơi uống trà, đọc sách hoặc tận hưởng không khí trong lành, góp phần nâng cao trải nghiệm sống xanh giữa đô thị.
Nhà phố không ban công sân vườn tầng thượng
Thiết kế sân vườn trên tầng thượng là giải pháp thông minh giúp bù đắp không gian xanh còn thiếu trong nhà phố đô thị. Thay vì ban công truyền thống, tầng thượng được tận dụng làm khu sân vườn thoáng đãng, trồng cây xanh, tiểu cảnh và bố trí khu thư giãn ngoài trời.
Mẫu sân vườn tầng thượng này không chỉ giúp lấy sáng, thông gió và giảm hấp thụ nhiệt cho ngôi nhà mà còn tạo không gian sinh hoạt xanh riêng tư, yên tĩnh. Nhà phố không ban công có sân vườn tầng thượng đặc biệt phù hợp với lô đất hẹp, nhà ống, mang đến trải nghiệm sống thoải mái và hiện đại hơn cho gia chủ.
Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố có sân vườn
Để nhà phố có sân vườn vừa đẹp, thoáng mát lại bền vững theo thời gian, khâu thiết kế cần được tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp gia chủ tránh sai lầm phổ biến và tối ưu hiệu quả sử dụng.
Bố trí diện tích sân vườn hợp lý, tránh lãng phí: Sân vườn nên chiếm khoảng 10–30% diện tích đất, tùy quy mô và nhu cầu sử dụng. Việc làm sân quá nhỏ sẽ không phát huy tác dụng, trong khi quá lớn lại ảnh hưởng đến công năng sinh hoạt bên trong nhà phố.
Đảm bảo thông gió, lấy sáng và thoát nước tốt: Sân vườn cần được thiết kế đồng bộ với hệ thống thoát nước, chống ẩm và chống thấm, đặc biệt với sân trong và sân thượng. Đồng thời, vị trí sân phải hỗ trợ đối lưu không khí, đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong nhà.
Lựa chọn cây xanh phù hợp với không gian nhà phố: Nên ưu tiên các loại cây dễ chăm sóc, tán vừa, rễ không phá kết cấu, phù hợp với điều kiện ánh sáng từng khu vực. Tránh trồng cây quá lớn hoặc rậm rạp gây ẩm thấp, che chắn ánh sáng và ảnh hưởng phong thủy.
Đảm bảo riêng tư và an ninh cho không gian sân vườn: Với sân trước hoặc sân thượng, cần giải pháp che chắn bằng lam, tường thấp, cây xanh hoặc vách trang trí để tạo sự riêng tư. Đồng thời, thiết kế phải tính đến an ninh, tránh tạo lối xâm nhập từ bên ngoài.
Kết hợp yếu tố phong thủy trong thiết kế sân vườn: Sân vườn nhà phố nên bố trí hài hòa về hình khối, hướng gió, hướng nắng và dòng chảy nước. Tránh đặt tiểu cảnh nước hoặc cây lớn ở vị trí cản lối đi, cửa chính, giúp không gian lưu thông sinh khí tốt cho gia đình.
Đồng bộ kiến trúc sân vườn với tổng thể ngôi nhà: Sân vườn không nên thiết kế rời rạc mà cần đồng bộ với phong cách kiến trúc tổng thể (hiện đại, tối giản, tân cổ điển…). Sự thống nhất về vật liệu, màu sắc và hình khối sẽ giúp nhà phố có sân vườn đẹp và bền vững hơn theo thời gian.
FAQ – Chủ đề mọi người thường quan tâm
- Nhà phố có sân vườn có tốn diện tích không?
Không. Nếu được thiết kế hợp lý, sân vườn giúp tăng thông thoáng, lấy sáng và nâng cao chất lượng sống hơn là làm giảm diện tích sử dụng.
- Nhà phố hẹp 4–5m có làm sân vườn được không?
Hoàn toàn được, thường áp dụng giải pháp sân trong (giếng trời), tiểu cảnh hoặc sân vườn trên sân thượng để tối ưu không gian.
- Sân vườn nên đặt trước hay sau nhà?
Tùy nhu cầu sử dụng của gia chủ: sân trước tăng thẩm mỹ và đón gió, sân sau phù hợp thư giãn và đảm bảo sự riêng tư.
- Có nên làm sân vườn trên sân thượng?
Nên, đây là giải pháp hiệu quả cho nhà phố đất hẹp, vừa tạo không gian xanh vừa tăng trải nghiệm sống.
Kiến trúc Nam Cường – Thiết kế nhà phố có sân vườn không gian xanh
Với kinh nghiệm 20 năm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, Kiến trúc Nam Cường thấu hiểu rõ đặc thù quỹ đất đô thị và nhu cầu sống xanh ngày càng cao của gia chủ. Mỗi công trình đều được nghiên cứu kỹ lưỡng từ hiện trạng khu đất, thói quen sinh hoạt đến ngân sách đầu tư, nhằm đưa ra phương án thiết kế phù hợp và khả thi nhất.
Đối với nhà phố hẹp, nhà lô góc hoặc nhà không ban công, chúng tôi linh hoạt ứng dụng các giải pháp như sân trong kết hợp giếng trời, sân vườn trên sân thượng, hệ cửa kính lớn và bố cục không gian mở. Những giải pháp này giúp tăng thông gió, lấy sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích hạn chế.
Chúng tôi mang đến quy trình thiết kế – thi công rõ ràng, minh bạch từ tư vấn ý tưởng, triển khai hồ sơ kỹ thuật đến giám sát thi công giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát tiến độ và chi phí. Nam Cường luôn cam kết tối ưu công năng – thẩm mỹ – chi phí, mang đến không gian nhà phố có sân vườn đẹp, tiện nghi và bền vững theo thời gian.
Bạn đang cần đơn vị mang đến giải pháp thiết kế nhà phố có sân vườn chuyên nghiệp, hãy chọn ngay Kiến trúc Nam Cường. Đối với chúng tôi, mỗi công trình không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian sống xanh, nuôi dưỡng cảm xúc và gắn kết các thành viên trong gia đình.
