Trong thời gian gần đây, xu hướng thiết kế những biệt thự mini 2 tầng 80m2 đang phát triển rầm rộ và nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư, nhất là những hộ gia đình ở các thành phố lớn với diện tích đất hạn chế. Công trình vừa đảm bảo được nhu cầu về thẩm mỹ vừa mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại cho các thành viên trong gia đình. Hãy cùng chúng tôi tham khảo mẫu biệt thự của gia đình anh Nam cho kiến trúc sư Nam Cường thực hiện trong bài viết dưới đây nhé.
Thông tin cơ bản về công trình
- Chủ đầu tư: anh Nam
- Địa điểm: Hà Nội
- Loại hình công trình: Biệt thự mini tân cổ điển
- Số tầng: 2 tầng
- Diện tích khu đất: 80m2
- Công năng:
Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh
Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung
Biệt thự mini là gì?
Khái niệm
Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống (Villa). Diện tích xây dựng mỗi căn biệt thự mini từ 80-100m2, đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập trung bình. Loại hình biệt thự này được thiết kế hợp lý và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để tạo nên nên không gian sống thỏa mái cho gia đình.
Biệt thự mini là xu hướng xây dựng cho các gia đình ở thành phố, khu dân cư đông đúc
Thông thường những căn biệt thự này sẽ được xây dựng từ 2 đến 4 tầng tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư. Như công trình của gia đình anh Nam do kiến trúc sư Nam Cường thực hiện với 2 tầng đầy đủ công năng cơ bản nhất như: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng vệ sinh, phòng thờ..
Các phong cách thiết kế biệt thự mini
Cũng giống như các thiết bị công nghệ hiện đại đang ưa chuộng sự nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tính năng thì các mẫu biệt thự mini 2 tầng cũng đang được nhiều gia chủ quan tâm. Biệt thự mini là sự lựa chọn hàng đầu đối với diện tích không quá rộng, kinh phí đầu tư không lớn nhưng vẫn mang lại cho gia chủ một không gian sống thoải mái, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi.
Hiện nay, có hai phong cách thiết kế biệt thự mini 2 tầng, thứ nhất là biệt thự hiện đại và thứ 2 là biệt thự tân cổ điển.
Nếu bạn yêu thích sự tinh tế, nét huyền duyện mang phong cách cổ xưa thì hãy lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển. Nếu bạn yêu thích một không gian mở, hiện đại, sang trọng hãy chọn thiết kế biệt thự hiện đại. Mỗi phong cách mang một vẻ đẹp khác nhau. Nếu như cổ điển mang đến một ngôi biệt thự nguy nga thì tân cổ điển lại khiến ngôi biệt thự đẹp một cách tinh tế, nhẹ nhàng. Không còn là những ô cửa nhỏ, thay vào đó là những ô cửa lớn hơn, và có thể được mở rộng. Các cột trụ lớn, cấu trúc thiết kế cũng tự do hơn.
Tại Nam Cường, từ đầu năm 2020 đến nay, có rất nhiều chủ đầu tư yêu cầu thiết kế biệt thự mini 80m2 gồm 2 tầng mang phong cách tân cổ điển. Có thể nói, đây chính là xu hướng của biệt thự mini hiện nay.
✅✅✅ Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp tại Hải Phòng
Kiến trúc biệt thự mini 2 tầng 80m2
Căn biệt thự mini 2 tầng 80m2 của gia đình anh Nam được bố trí khéo léo với diện tích đất hạn chế. Kiến trúc sư đã sử dụng gam màu trắng – nâu gỗ vừa mang lại vẻ sang trọng lại vừa có cảm giác ấm áp, trang nhã.
Trong mẫu biệt thự 2 tầng này, ban công được thiết kế tuy ít nhưng vô cùng rộng rãi tạo ra các khoảng vui chơi nho nhỏ cho mọi người. Nhưng vấn đề an toàn vẫn được các kiến trúc sư đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy, lan can ban công được làm bằng sắt cao 1m và được trang trí hoa văn khá tinh tế. Để ban công có độ bền lâu với thời gian, kiến trúc sư đã phun 1 lớp sơn tĩnh điện màu đen tương phản một cách hoàn hảo với tone màu trắng làm bật lên vẻ đẹp tân cổ điển của ngôi biệt thự.
Hệ thống mái Thái giúp ngôi nhà mát mẻ về mùa hè, ấm áp về mùa đông
Phần mái Thái của công trình được phủ tone xanh xám mang lại cảm giác nhẹ nhàng,trang nhã. Kiểu mái này vô cùng phù hợp với điều kiện thời tiết ở miền Bắc nước ta. Kiến trúc sư Nam Cường thiết kế biệt thự gồm 2 mái xếp lớp vô cùng đẹp mắt. Phần mái có độ dốc vừa phải, điều này sẽ giúp nước mưa sẽ được thoát tự nhiên, tránh tình trạng ứ đọng, gây ẩm mốc hỏng phần sơn bên ngoài.
Sau khi kết cấu mái bằng bê thông theo kiểu hình chữ A thì sẽ được đội thợ bắt đầu tiến hành việc dán ngói Thái Dù việc dán ngói Thái này tuy có phần đơn giản nhưng cũng cần phải tuân theo theo nguyên tắc và quy trình dán sao cho chúng đạt chất lượng tốt nhất có thể. Nếu lợp ngói đúng kỹ thuật, hệ thống mái Thái sẽ luôn phát huy tối đa được các ưu điểm nổi trội: chống thấm, khả năng thoát nước nhanh chóng, độ bền cao,…
Chi phí xây biệt thự mini 2 tầng
Xây biệt thự mini 2 tầng cần bao nhiêu tiền? Đây là một câu hỏi rất nhiều người đặt ra khi tính toán xây dựng tổ ấm cho mình. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và bạn cần phải tính toán kỹ. Các yếu tố đó là:
- Chi phí thiết kế
Chi phí cho việc thiết kế công trình sẽ dựa trên 2 tiêu chí cơ bản đó là lựa chọn đơn vị thiết kế và yêu cầu của chủ đầu tư trong bản thiết kế công trình. Lựa chọn một đơn vị uy tín, với giá thành hợp lý sẽ giúp bạn có thể hạn chế được tối đa mức chi phí phát sinh.
- Chi phí thi công phần thô
Cách tính toán giá thành cho phần này phụ thuộc vào những yếu tố như: phần móng nhà, địa chất(nếu như địa chất yếu như đất ven sông, địa hình hiểm trở, chi phí xây dựng sẽ cao hơn thông thường), vật liệu xây dựng, sắt thép, xi măng….
Chi phí phần nội thất
Tùy vào điều kiện tài chính của chủ đầu tư sẽ lựa chọn nội thất sao cho phù hợp nhất. Chủ đầu tư sẽ báo mức giá dự trù, sau đó kiến trúc sư sẽ đề xuất các phương án thiết kế nội thất,sử dụng chất liệu phù hợp với số tiền mà chủ đầu tư có thể bỏ ra.
Nội thất khác nhau cũng sẽ dẫn đến mức chi phí khác nhau
✅✅✅ Xem thêm : Chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển
Theo nhận định của chúng tôi, phần thiết kế, thi công có thể tương tự hoặc mức giá không chênh lệch quá nhiều. Tuy nhiên, phần nội thất lại khác nhau rất nhiều. Nếu dư giả thì chủ đầu tư có thể yêu cầu cao về dòng ngoại thất, hay công năng sử dụng. Hơn nữa, nếu xây dựng công trình theo phong cách tân cổ điển sẽ đòi hỏi nhiều yếu tố như trang trí, cầu kỳ trong việc thi công nên giá thành cũng sẽ cao hơn.
Với tất cả những ưu điểm của căn biệt thự mini 2 tầng 80m2 do kiến trúc sư Nam Cường thực hiện nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ gia đình anh Nam. Đây cũng là động lực để chúng tôi nỗ lực hơn trong các dự án tiếp theo. Hãy liên hệ ngay với Kiến trúc Nam Cường qua hotline 0976 222 555 nếu như bạn cũng muốn được sở hữu một không gian sống đẳng cấp như trên nhé.