Tại thành phố lớn như Hà Nội thì quỹ đất eo hẹp, diện tích xây dựng được giới hạn nhất định. Nhiều chủ đầu tư đã phải lựa chọn thiết kế nhà ống, nhà phố để phục vụ nhu cầu sử dụng của gia đình. Mới đây, một gia chủ ký hợp đồng với Kiến Trúc Nam Cường thiết kế nhà phố 2 mặt tiền để phục vụ kinh doanh. Hãy cùng thử chiêm ngưỡng thiết kế này mang lại ưu điểm vượt trội như thế nào.
Thông tin cơ bản về công trình
| Mã công trình: | NP1038 | Số tầng | 5 tầng + 1 tầng áo mái |
| Chủ đầu tư | Chị Kim Cúc | Địa chỉ: | TP. Hà Nội |
| Mặt tiền | 4m | Chiều sâu: | 15m |
| Loại hình | Nhà phố tân cổ điển |
| Công năng chi tiết | |
| Tầng 1 | Cho thuê cửa hàng kinh doanh quần áo |
| Tầng 2 | Phòng khách, phòng bếp ăn, WC |
| Tầng 3: | Phòng ngủ master, phòng ngủ ông bà 2WC |
| Tầng 4 | 2 phòng ngủ con, 2WC |
| Tầng 5 | Phòng thờ, phòng gym, kho chứa đồ |
Một số lưu ý khi thiết kế nhà 2 mặt tiền
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt vừa phục vụ nhu cầu kinh doanh của gia chủ. Tuy nhiên, trước khi xây dựng quý khách hàng cũng cần phải lưu ý một số điều sau:
Vị trí mặt tiền
Để phục vụ mục đích kinh doanh của gia chủ thì thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cần phải có vị thế mặt tiền tốt, rộng rãi. Mặt tiền sẽ là nơi khách hàng để xe, phục vụ nhu cầu mua sắm. Mặt tiền cũng phải là nơi có nhiều xe cộ đi lại, giao thông thuận lợi, đông đúc dân cư để chủ đầu tư dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Dù sở hữu 2 mặt tiền hoành tráng nhưng nếu nằm ở vị trí thư thớt dân cư, vắng vẻ thì vị thế đó không được đánh giá là vị thế thuận lợi cho kinh doanh. Chủ đầu tư cần phải đặc biệt lưu ý điều này.
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng công trình cũng là một bài toán nan giải dành cho chủ đầu tư. Đối với công trình nhà phố 2 mặt tiền, diện tích xây dựng phải đảm bảo trên 50m2. Bởi lẽ, diện tích xây dựng rộng mới đáp ứng được mô hình kinh doanh. Mặt tiền cùng cần phải rộng từ 3m trở lên.
Nếu diện tích quá nhỏ thì sẽ không đủ để trưng bày gian hàng và mặt tiền nhỏ không có chỗ cho khách hàng để xe vào mua sắm. Vì vậy, muốn kinh doanh thành công, chủ đầu tư cũng cần phải xem xét yếu tố diện tích.
Màu sắc ngoại thất
Một yếu tố tiếp theo quyết định đến sự thành công của mô hình kinh doanh chính là việc lựa chọn màu sắc ngoại thất. Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền phục vụ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của chủ đầu tư nhưng yếu tố kinh doanh vẫn được ưu tiên hơn.
Màu sắc ngoại thất hút mắt, mang tính thẩm mỹ cao sẽ đặc biệt thu hút khách hàng. Màu sắc thường được lựa chọn là màu trắng nhã nhặn, tinh tế. Nếu khách hàng kinh doanh cửa hàng quần áo cao cấp thì vẻ đẹp ngoại thất sẽ quyết định sự mua hàng của khách hàng.
Khi họ thấy trang trí bên ngoài đẹp, họ sẽ cảm thấy đây chính là địa chỉ uy tín, chủ cửa hàng có gu thẩm mỹ tốt, quần áo, sản phẩm ở đó chắc chắn sẽ tốt. Việc họ bước chân vào cửa hàng là cơ hội để bạn kinh doanh thành công.
Tạo không gian mở
Kinh doanh chính là sự phô bày các sản phẩm bạn muốn bán để khách hàng có thể ngắm nhìn. Vì vậy, gia chủ bắt buộc phải tạo không gian mở cho kiến trúc. Việc tạo không gian mở bằng cách thiết kế cửa ra vào rộng, lắp kính 2 mặt trong suốt để người bên ngoài có thể nhìn thấu bên trong.
Với các tầng gia chủ sinh hoạt thì cũng cần thiết kế không gian mở như cửa kính cỡ lớn, ban công rộng, sân thượng để thống nhất về tổng thể kiến trúc.
Mẫu thiết kế ngoại thất nhà phố 2 mặt tiền tại Hà Nội
Ngoại thất nhà phố 2 mặt tiền mang tới vẻ đẹp hiện đại, tinh tế mà vô cùng thu hút. Cách thức thiết kế công trình tạo cho người xem cảm giác thông thoáng, phát huy tối đa công năng sử dụng.
Mô hình thiết kế hình chữ L với hai mặt tiền giống nhau, tận dụng tối đa diện tích đất xây dựng. Nằm giữa 2 mặt tiền đó là một công trình kinh doanh khác tạo nên sự khác biệt.
Tầng 1 là không gian để gia chủ kinh doanh cửa hàng quần áo. Vì vậy thiết kế không gian mở, cửa kính cường lực rộng là lựa chọn hàng đầu. Từ mặt đường lên tới nền nhà được kiến trúc sư thiết cao cao hơn 70cm để tránh gặp trường hợp ngập úng, nước mưa chảy vào trong nhà.
Mặt tiền rộng 4m là điều kiện lý tưởng cho kinh doanh. Hai bên mặt tiền đặt hai chậu cây cảnh để tạo không xanh mát cho kiến trúc.
Tầng 2,3,4 là phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Các tầng đều được thiết kế cửa chính rộng, cánh lùa để thu hút ánh sáng vào trong căn phòng. Mỗi tầng được thiết kế ban công rộng đặt cây xanh bên ngoài nhằm thu hút sự chú ý của khách qua đường.
Tầng 5 là thiết kế khu vực sân thượng nhô ra bên ngoài để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Khu vực này gia chủ cũng có thể thiết kế sân vườn, tạo không gian xanh cho ngôi nhà.
Bài viết giới thiệu mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền ở Hà Nội cho khách hàng đang có nhu cầu muốn kinh doanh vừa và nhỏ hoặc có ý định cho thuê. Mọi yêu cầu xin quý khách liên hệ với Kiến Trúc Nam Cường qua số hotline: 0976.222.555 Hân hạnh được phục vụ!
