Báo giá thiết kế khách sạn chuẩn cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Điều này giúp cho chủ đầu tư có thể cân nhắc chi phí xây dựng sao cho phù hợp với nguồn vốn của mình. Vậy báo giá công trình khách sạn như thế nào là chuẩn? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế khách sạn
Xác định rõ những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng giúp cho chủ đầu tư có thể kiểm soát được nguồn vốn của mình được sử dụng vào những hạng mục cụ thể như:
Diện tích mặt bằng
Diện tích mặt bằng là một trong những yếu tố quan trọng nhất tác động trực tiếp đến báo giá thiết kế khách sạn. Thường các đơn vị thi công sẽ căn cứ vào m2 của khách sạn để báo giá nên chi phí thiết kế cũng sẽ thay đổi theo. Những công trình có diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với việc cần nhiều hơn những thiết kế kiến trúc so với công trình có diện tích nhỏ hơn. Và tất nhiên chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn rất nhiều.
Mặt bằng là yếu tố tác động mạnh đến báo giá thiết kế nội thất biệt thự bởi các đơn vị thường căn cứ vào diện tích của công trình để báo giá. Nếu khách sạn của bạn có diện tích rộng, cần thiết kế nhiều khu vực hơn thì phí thiết kế sẽ cao. Còn nếu khách sạn của bạn có diện tích nhỏ hơn thì bạn sẽ không cần phải bỏ ra quá nhiều chi phí thiết kế.
✅✅✅ Xem thêm : mẫu thiết kế khách sạn mặt tiền 8m
Phong cách thiết kế
Các đơn vị thi công, thiết kế thường quan tâm đến phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư lựa chọn cho công trình khách sạn của mình để định giá thiết kế sao cho phù hợp nhất. Bởi mỗi một phong cách lại có những tiêu chuẩn về hình thức, định hướng thiết kế cũng như giá thành khác nhau. Một số phong cách được phổ biến nhất hiện nay đó là phong cách cổ điển, tân cổ điển và phong cách hiện đại.
Phong cách cổ điển hướng tới một không gian xa hoa, lộng lẫy, đòi hỏi sự cầu kỳ, tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ thì chắc chắn giá thiết kế sẽ cao. Ngược lại nếu như chủ đầu tư lựa chọn phong cách hiện đại, đơn giản, nhẹ nhàng cho công trình khách sạn của mình thì chi phí thiết kế sẽ mềm hơn rất nhiều. Tùy vào từng phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư lựa chọn mà đơn vị thiết kế sẽ có những điều chỉnh báo giá thiết kế khách sạn sao cho phù hợp nhất.
Quy mô khách sạn
Bạn cần xác định rõ quy mô của khách sạn mà mình muốn xây dựng là như thế nào, thuộc loại hình khách sạn 3 sao, 4 sao hay 5 sao? Điều này giúp cho đơn vị thiết kế có những tính toán phù hợp, đưa ra mức chi phí hợp lý nhất với chủ đầu tư. Và tất nhiên những công trình có quy mô càng lớn, yêu cầu cao về kiến trúc như khách sạn 5 sao thì báo giá thiết kế chắc chắn sẽ cao hơn khách sạn 3 sao, 4 sao.
Tùy vào từng quy mô, chất lượng dịch vụ, đối tượng khách hàng mục tiêu mà bạn muốn hướng đến sẽ có những tiêu chuẩn về kiến trúc khác nhau dẫn đến những báo giá khác nhau về thiết kế, ví dụ như nội thất, ngoại thất…
Nếu như bạn muốn hướng tới chất lượng dịch vụ 5 sao, đẳng cấp, đối tượng khách hàng muốn hướng tới là những người có thu nhập trung và cao trong xã hội thì chắc chắn báo giá thiết kế cũng sẽ cao hơn so với những khách sạn thông thường. Bởi những công trình này đòi hỏi kiến trúc sư phải đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe về tổng thể màu sắc, chất liệu, đường nét trang trí, mang đến một không gian sang trọng, thoải mái và tiện nghi cho khách hàng.
Vị trí khách sạn
Chi phí báo giá thiết kế khách sạn ngoài việc chịu ảnh hưởng từ các yếu tố cơ bản như trên thì chúng còn bị chi phối bởi những vấn đề khác như vị trí xây dựng, cảnh quan và môi trường xung quanh. Nếu như công trình của bạn được xây dựng ở những thành phố lớn, khu dân cư đông đúc, sầm uất thì chắc chắn mức giá được tính theo vị trí cũng sẽ đắt hơn so với ở vùng ngoại ô, nông thôn hay những huyện giáp ranh thành phố.
Xây mới hay cải tạo
Ngược lại với chi phí xây dựng trên thực tế, thì mức chi phí thiết kế của khách sạn xây mới sẽ rẻ hơn so với việc cải tạo lại. Bởi khi sửa chữa đơn vị thiết kế sẽ phải bổ sung thêm bản vẽ hiện trạng và bản vẽ thiết kế mới. Còn trên thực tế thì tất nhiên chi phí xây dựng cải tạo sẽ thấp hơn đập đi xây mới rất nhiều.
Bảng giá thiết kế khách sạn
Báo giá thiết kế phần kiến trúc
Báo giá thiết kế khách sạn tùy theo từng phong cách thiết kế mà chủ đầu tư yêu cầu sẽ có chênh lệch đáng kể. Đơn giá của phong cách cổ điển chắc chắn sẽ cao hơn so với giá của phong cách tân cổ điển và hiện địa. So sánh mức giá theo phong cách kiến trúc:
Hiện đại < Tân Cổ Điển < Cổ Điển.
- Đối với gói thiết kế dành cho công trình khách sạn hiện đại, giản đơn, có quy mô dưới 3 sao thì chi phí giao động từ 180.000đ/2 – 200.000đ/m2
- Đối với gói thiết kế của khách sạn cổ điển, tân cổ điển, đòi hỏi yêu cầu về kỹ thuật, vật liệu và tính thẩm mỹ cao vậy nên sẽ có giá thành từ 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Ngoài ra có rất nhiều yếu tố khác để định giá thiết kế khách sạn, phụ thuộc vào tình hình thực tế của từng đơn vị thiết kế quy định và áp dụng. Mọi thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, về cơ bản vẫn là sự tư vấn làm việc hài lòng giữa chủ đầu tư và đơn vị thiết kế kiến trúc.
Thiết kế nội thất
Đối với báo giá thiết kế khách sạn theo phong cách cổ điển đòi hỏi những quy chuẩn về thẩm mỹ, vật liệu nội thất, yếu tố phong thủy và độ tỉ mỉ, cầu kỳ vậy nên giá thành thiết kế cũng cao so với những phong cách kiến trúc còn lại. Giá thiết kế bình quân giao động từ 180,000đ/m2 đến 250,000đ/m2.
Nội thất khách sạn theo phong cách tân cổ điển giao động bình quân từ 200,000đ/m2 đến 250,000m2. Phong cách kiến trúc này mang đến một không gian sang trọng, đẳng cấp từ hình khối, màu sắc, chất liệu đến cách bài trí không gian khiến cho khách hàng cảm thấy hài lòng, thoải mái trong suốt thời gian lưu trú tại khách sạn.
Phong cách kiến trúc hiện đại có mức giá thiết kế nội thất giao động từ 180.000đ.m2 đến 200.000đ/m2.
Giá thiết kế khách sạn trọn gói
Báo giá thiết kế khách sạn khách sạn trọn gói sẽ mang đến cho chủ đầu tư nhiều lợi ích nhất. Thay vì chia nhỏ từng gói thiết kế thì việc lựa chọn một đơn vị thi công trọn gói sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể tiết kiệm được tối đa chi phí vì các đơn vị này luôn có những chương trình ưu đãi dành cho những hợp đồng theo hình thức trọn gói. Mức giá trọn gói thông thường giao động từ 150,000đ – 250,000đ. Sẽ tùy theo quy mô, yêu cầu và phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư yêu cầu.
✅✅✅ Xem thêm: Đơn vị thi công khách sạn trọn gói
Đơn vị thiết kế khách sạn uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động vững mạnh trên thị trường kiến trúc, Nam Cường đã khẳng định được tên tuổi của mình thông qua những sản phẩm chất lượng, được bạn bè, đối tác khen ngợi cũng như chính sự hài lòng tuyệt đối của chủ đầu tư.
Chúng tôi luôn đáng ứng được các yêu cầu mà khách hàng đặt ra nhằm mang đến một không gian hoàn hảo, đẳng cấp, thực sự ưng ý với đầy đủ tiện nghi, hiện đại và ứng dụng thực tế sau này.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có kiến thức chuyên môn vững vàng, kinh nghiệm thiết kế cùng gu thẩm mỹ tinh tế. Chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một công trình ấn tượng, độc đáo với báo giá thiết kế khách sạn phù hợp nhất. Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Nam Cường qua số hotline 0979 555 222 để được tư vấn, hỗ trợ sớm nhất nhé.
