5+ thiết kế nhà phố mặt tiền 7m đẹp nhất 2026

Sở hữu một mảnh đất với mặt tiền 7m giữa lòng đô thị chật hẹp thực sự là một ‘tài sản’ đáng mơ ước. Không quá rộng như biệt thự vườn nhưng lại vượt trội hơn hẳn so với những căn nhà ống chật chội thông thường, mặt tiền 7m mở ra vô vàn cơ hội để bạn kiến tạo nên một tổ ấm thoáng đãng, đẳng cấp và tràn ngập ánh sáng.

Nếu bạn đang loay hoay tìm kiếm ý tưởng cho tổ ấm tương lai, dù là trên khuôn viên 7x10m, 7x12m hay 7x15m, thì bài viết này chính là dành cho bạn. Hãy cùng ngồi lại và khám phá những giải pháp thiết kế nhà phố mặt tiền 7m đang được yêu thích nhất hiện nay nhé!

Đặc trưng của mẫu nhà mặt tiền 7m

Khác với những ngôi nhà ống chật hẹp chỉ rộng 3-4m, thiết kế nhà phố mặt tiền 7m sở hữu lợi thế về phương ngang, cho phép kiến trúc sư triển khai các giải pháp hình khối đa dạng và linh hoạt hơn. Thay vì chỉ phát triển theo chiều cao, loại hình này tạo điều kiện để mở rộng không gian theo phương ngang, mang lại cảm giác bề thế và cân đối hơn cho tổng thể công trình.

Sự linh hoạt trong bố cục hình khối kiến trúc

Điểm đặc trưng dễ nhận thấy nhất ở các mẫu nhà này là khả năng chia tách khối mặt tiền. Với chiều rộng 7m, bản vẽ thiết kế không bắt buộc phải tuân theo sự đối xứng cứng nhắc hay dồn ép tất cả vào một trục dọc.

Kiến trúc sư có thể áp dụng thủ pháp giật cấp, tạo khối lồi lõm hoặc phân chia mặt tiền thành hai nhịp điệu chính – phụ rõ rệt. Điều này giúp xóa bỏ cảm giác đơn điệu thường thấy ở các thiết kế nhà ống truyền thống, tạo nên chiều sâu thị giác mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Khả năng tối ưu hóa lưu thông và ánh sáng

Chiều ngang 7m cho phép bố trí hệ thống giao thông đứng (cầu thang bộ, thang máy) và giao thông ngang (hành lang) một cách khoa học mà không làm vụn không gian. Các luồng khí và ánh sáng tự nhiên có thể dễ dàng thâm nhập sâu vào lõi công trình thông qua việc mở rộng diện tích tiếp xúc tại mặt tiền.

Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào giếng trời giữa nhà, ngôi nhà có thể lấy sáng trực tiếp từ các mảng tường kính lớn hoặc ban công rộng trải dài, giúp không gian nội thất luôn thoáng đãng.

Vì sao mẫu nhà phố mặt tiền 7m lại là lựa chọn thông minh ở các thành phố lớn?

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, sở hữu một lô đất mặt tiền 7m là một lợi thế lớn về cả giá trị kinh tế lẫn chất lượng sống. Giải pháp thiết kế nhà phố mặt tiền 7m giải quyết được nhiều bài toán khó về công năng mà các kích thước đất nhỏ hơn không thể làm được.

Giải quyết triệt để bài toán Gara ô tô

Một trong những thách thức lớn nhất của nhà phố hiện đại là chỗ để xe. Với mặt tiền 7m, việc bố trí lối vào cho ô tô trở nên dễ dàng mà không ảnh hưởng đến lối đi bộ hay không gian phòng khách.

Kiến trúc sư có thể thiết kế hai lối tiếp cận riêng biệt: một dành cho phương tiện cơ giới dẫn xuống hầm hoặc gara, và một dành cho người đi bộ dẫn vào sảnh chính. Sự tách biệt này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn nâng cao tính thẩm mỹ và vệ sinh cho không gian sống ở tầng trệt.

Tiềm năng kết hợp mô hình ở và kinh doanh

Tại các đô thị lớn, mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) rất phổ biến. Mặt tiền 7m cung cấp “đất diễn” lý tưởng cho các ý tưởng kinh doanh nhờ diện tích trưng bày rộng rãi. Việc phân chia luồng di chuyển cho khách hàng và gia chủ cũng thuận tiện hơn rất nhiều so với nhà ống hẹp.

Gia chủ có thể tận dụng tầng thấp để cho thuê văn phòng, showroom mà vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho không gian sinh hoạt ở các tầng trên nhờ hệ thống thang máy và lối đi riêng biệt.

5+ thiết kế nhà phố mặt tiền 7m đẹp nhất 2026

Sau đây là tổng hợp của chúng tôi về những thiết kế nhà phố mặt tiền 7m được nhiều chủ đầu tư ưa thích, đánh giá cao trong năm 2026.

Mẫu thiết kế nhà phố 7x18m cao 5 tầng cho gia đình kinh doanh

Đây là một trong những công trình điểm do kiến trúc sư Nam Cường thực hiện nhận được rất nhiều lời khen của bạn bè đối tác và sự hài lòng tuyệt đối của chủ đầu tư. Được xây dựng tại Bình Dương với 5 tầng. Công trình hướng đến phong cách thiết kế tân cổ điển sang trọng, cao cấp, phục vụ đối tượng khách hàng có thu nhập cao.

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m kết hợp kinh doanh theo phong cách tân cổ điển

Kiến trúc sư Nam Cường đã sử dụng 3 tone màu chủ đạo đó là màu trắng, màu đen của viền cửa kính, lan can ban công và màu vàng giả vân đá granite ở trụ cột tầng 1. Sự kết hợp hài hòa các màu sắc với nhau khiến cho phần ngoại thất công trình trở nên vô cùng ấn tượng và cuốn hút.

Tầng 1 của công trình gần như là khoảng trống dành cho cửa kính và cửa cuốn bảo vệ bên ngoài. Vi những ngôi nhà mặt phố có diện tích mặt tiền khá hạn chế, vậy nên kiến trúc sư đã tận dụng triệt để toàn bộ diện tích làm lối đi lại, chỉ  nhấn mạnh 2 chiếc cột giả giúp cho thiết kế trở nên sang trọng, nổi bật hơn.

Tầng 2 và tầng 3 được là không gian dành cho việc kinh doanh. Những ô cửa kính trong được mở rộng hết cỡ giúp cho khách hàng có thể quan sát được không gian nội thất sang trọng bên trong ngôi nhà. Việc thiết kế không gian mở khiến mang lại cảm giác dễ chịu, thoải mái nhất cho khách hàng khi tới mua sắm, công việc kinh doanh cũng trở nên thuận lợi hơn.

Các tầng còn lại của mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m là không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, đều được thiết kế ban công hình bán nguyệt rộng rãi, tại đây gia chủ có thể trồng cây xanh, hoa lá tùy sở thích hoặc có bộ bàn ghế uống trà, đọc sách, có những phút giây thư giãn, ngắm nghía phố phường.

Thiết kế nhà phố mặt tiền 7m, sâu 14m tại Hải Phòng

Ấn tượng tượng đầu tiên khi tiếp xúc với mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m này đó là vẻ đẹp hoài cổ, sang trọng, cuốn hút, nổi bật cả góc phố. Từng đường nét hoa văn, phào chỉ được chăm chút, tỉ mỉ qua bàn tay của người thợ khéo léo mang lại vẻ đẹp như những tòa lâu đài của vua chúa.

Mẫu nhà phố nổi bật với vẻ đẹp hoài cổ, vô cùng cuốn hút

Những ô cửa màu nâu đỏ nổi bật trên nền sơn trắng mang lại hiệu ứng không gian vô cùng ấn tượng. Tầng 1 được thiết kế với gam màu trung tính, cánh cửa gỗ nguyên khối được chạm khắc tỉ mỉ thể hiện sự sang trọng, quý phái. Hệ trụ cột vuông khỏe, chắc chắn là điểm tựa cho công trình mang lại vẻ đẹp bề thế, nguy nga.

Các tầng còn lại đều được thiết kế với ban công cỡ lớn. Hàng rào lan can được thiết kế bằng sắt sơn tĩnh điện màu đen uốn lượn cầu kỳ. Bức phù điêu ở phần mái tầng 5 là điểm nhấn của phần ngoại thất công trình, đường nét hoa văn tinh xảo, đẹp mắt, thu hút mọi ánh nhìn của người chiêm ngưỡng.

Bản vẽ 3D nhà mặt phố rộng 7x20m ấn tượng

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m sâu 20m tại Hải Phòng do kiến trúc sư Nam Cường thiết kế có chiều cao là 6 tầng. Công trình được thiết kế khá đơn giản theo yêu cầu của gia chủ. Cửa chính của ngôi nhà được thiết kế hình mái vòm vô cùng ấn tượng, phá cách,  gồm có 1 lớp cửa kính và 1 lớp của cuốn để bảo vệ bên ngoài.

Mặt tiền tầng 1 được sơn vân giả đá rất quen thuộc, mang đậm phong kiến trúc tân cổ điển. Các tầng còn lại được thiết kế màu sắc và kiểu dáng tương đồng nhau mang đến vẻ cân đối, hài hòa cho phần ngoại thất công trình.

Gam màu trắng, nâu đỏ và đen được kết hợp hài hòa với nhau khiến phần ngoại thất công trình trở nên ấn tượng, thu hút

Ban công được thiết kế khá rộng rãi, sử dụng chất liệu sắt sơn tĩnh điện màu đen nổi bật trên nền sơn trắng kết hợp với hệ thống đèn led treo tường sẽ khiến cho công trình trở nên lung linh, thơ mộng vào buổi tối.

Kiến trúc sư Nam Cường đã đề xuất phương án thiết kế hệ thống cửa ra vào màu nâu đỏ, mang đến cảm giác hoài cổ, ấm cúng và gần gũi. Sự kết hợp của chất liệu gỗ và kính giúp cho phần bên trong ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên,  mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Phòng khách nhà phố ngang 7m được thiết kế với không gian rộng rãi, thoáng đãng. Đây là nơi các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau sau một ngày làm việc, học tập mệt mỏi hay đón tiếp bạn bè, quan khách.  Chính vì vậy, nội thất phòng khách được quan tâm một cách đặc biệt,  sắp xếp bố cục khoa học, hài hòa, mang đến một không gian ấn tượng, đẹp mắt nhất.

Không gian phòng khách rộng rãi, thoáng đãng

Phòng bếp được thiết kế khá đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế. Bộ bàn ăn được đặt ở chính giữa căn phòng. Đồ dùng nội thất bằng chất liệu gỗ sơn màu trắng sang trọng, khu vực đứng bếp được sơn vân giả đá granite sáng bóng, dễ dàng vệ sinh.  Điểm nhấn của căn phòng đó là đèn chùm hình cánh hoa lạ mắt, kết hợp với hệ thống đèn led âm tường tỏa ánh sáng vàng nhẹ mang lại không gian gần gũi, ấm cúng.

Phòng ngủ được thiết kế dựa trên độ tuổi và sở thích của các thành viên trong gia đình. Đây là không gian riêng tư, thư giãn, lấy lại năng lượng sau một ngày học tập, lao động ở bên ngoài. Vì vậy, kiến trúc sư thiết kế phòng ngủ mang tính cá nhân hóa rất cao, nhằm mang đến một không gian nghỉ ngơi thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ mang đến không gian thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình

Phương án thiết kế nhà phố 7x15m tân cổ điển đẹp tại Hà Nội

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m kết hợp kinh doanh được kiến trúc sư Nam Cường thiết kế với gam màu vàng chủ đạo và màu đen của lan can ban công bằng sắt sơn tĩnh điện vô cùng ấn tượng. Hệ thống cửa sử dụng nhôm kính chất liệu cao có khả năng cách nhiệt, cách âm mang, giảm tiếng ồn nơi phố xá đông đúc xe cộ, mang đến một không gian riêng tư, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Không gian tầng 1 dùng để phục vụ cho công việc kinh doanh

Những đường nét hoa văn phào chỉ ở phần đầu cột, chân trụ cột lan can ban công hay bức phù điêu ở tầng 2 được chạm khắc tỉ mỉ, tinh xảo, mang đậm phong cách tân cổ điển sang trọng, độc đáo. Tầng 1 là không gian để phục vụ cho công việc kinh doanh của gia đình. Gara ô tô được thiết kế ở tầng hầm giúp cho khách hàng có nơi đỗ xe thuận tiện. Kiến trúc sư Nam Cường đã sử dụng cửa cuốn kết hợp cửa kính  mang đến không gian mở cho công trình, rất phù hợp cho công việc kinh doanh. 

Hệ thống đèn led âm tường tỏa ánh sáng vàng lung linh khiến cho công trình trở thu hút, nổi bật cả một góc phố. Các tầng 2,3,4 là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Mỗi tầng đều được thiết kế ban công cỡ lớn để đón ánh nắng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn, xua tan đi cảm giác bí bách của những ngôi nhà mặt phố. 

Vẻ đẹp hoài cổ của mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7x16m

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7mx16m được thiết kế với không gian ngoại thất vô cùng ấn tượng. Điểm nhấn đó chính là hệ trụ cột tròn được cách tân đơn giản, vững chắc, nối dài từ tầng 2 lên tầng 4 giúp cho công trình trở nên cao ráo, thanh thoát hơn. Kết hợp với hệ thống ban công hình bán nguyệt độc đáo, khiến cho ta liên tưởng đến những tòa lâu đài cổ kính, hoàng gia nước Pháp.

Hệ trụ cột nối dài và ban công hình bán nguyệt là điểm nhấn cho công trình

Thiết kế nhà rộng 7m dài 15m 2 tầng

Sở hữu kích thước đất 7x15m là một tỷ lệ vàng trong phân khúc nhà phố, cho phép các kiến trúc sư triển khai những ý tưởng không gian thoáng đạt mà hiếm có lô đất nào đáp ứng được. Với diện tích sàn lý tưởng này, bản vẽ công năng thường được phân chia theo chiều dọc để tạo ra sự đối lưu không khí xuyên suốt từ trước ra sau, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập sinh khí.

Trong giải pháp thiết kế này, các khoảng đệm không gian đóng vai trò then chốt. Thay vì tận dụng hết diện tích đất, kiến trúc sư thường lùi một khoảng nhỏ làm sân trước hoặc giếng trời trung tâm.

Mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng

Khi nhắc đến phân khúc nhà 2 tầng với bề ngang rộng, thách thức lớn nhất không nằm ở diện tích mà nằm ở việc xử lý hình khối mặt tiền sao cho không bị cảm giác “thấp và bè”. Đây là lúc tư duy kiến trúc của các đơn vị uy tín như Kiến Trúc Nam Cường phát huy tác dụng, khi họ khéo léo sử dụng các thủ pháp phân chia mảng khối theo tỷ lệ phi đối xứng để đánh lừa thị giác, tạo cảm giác ngôi nhà cao ráo và thanh thoát hơn.

Thay vì áp dụng rập khuôn các mẫu thiết kế nhà ống thông thường, ngôi nhà mặt tiền 7m 2 tầng nên được xử lý theo hướng biệt thự phố mini. Các khối đặc và rỗng được đan cài nhịp nhàng, tạo nên những khoảng lùi cần thiết cho ban công hoặc logia, giúp mặt tiền có chiều sâu và giảm bớt sự nặng nề của bê tông cốt thép.

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 12m

Khi chiều sâu bị giới hạn lại ở mức 12m, bài toán đặt ra cho người thiết kế là phải giải quyết mâu thuẫn giữa nhu cầu ở và diện tích giao thông. Trong bối cảnh này, trục cầu thang và hành lang cần được nén lại tối đa hoặc biến tấu thành những điểm nhấn nghệ thuật để không lãng phí diện tích sàn quý giá.

Giải pháp tối ưu cho kích thước này thường tập trung vào việc vay mượn không gian. Các khu vực chức năng không còn nằm biệt lập mà được kết nối đa chiều. Việc bố trí công năng đòi hỏi sự tính toán chính xác từng centimet để đảm bảo mọi góc chết đều được loại bỏ, nhường chỗ cho không gian sống tiện nghi.

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m

Đây là kích thước đất đòi hỏi sự tinh tế cao độ trong quá trình lập bản vẽ thiết kế, bởi ranh giới giữa sự ấm cúng và chật chội là rất mong manh. Với chiều sâu chỉ 10m, ngôi nhà gần như phát triển theo hình vuông, buộc người kiến trúc sư phải tư duy theo hướng mở hoàn toàn theo phương ngang.

5 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Thiết Kế Nhà Phố Mặt Tiền 7m

1. Chi phí xây dựng nhà phố mặt tiền 7m hết bao nhiêu tiền?

– Chi phí xây dựng nhà phố mặt tiền 7m dao động từ 1.5-4 tỷ đồng tùy theo số tầng (3-5 tầng), chiều sâu của lô đất, phong cách thiết kế (hiện đại, tân cổ điển, tối giản) và chất lượng vật liệu hoàn thiện. Chi phí trung bình khoảng 5-8 triệu/m² xây dựng cho nhà phổ thông và 10-15 triệu/m² cho nhà cao cấp.

2. Nhà phố mặt tiền 7m nên xây mấy tầng là hợp lý?

– Nhà phố mặt tiền 7m nên xây từ 3-4 tầng là tối ưu nhất, phù hợp với tỷ lệ chiều cao so với chiều rộng, đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Nếu chiều sâu lô đất từ 15-20m trở lên, có thể xây 5 tầng nhưng cần chú ý thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn để không gian không bị ngột ngạt.

3. Mặt tiền 7m có đủ chỗ đậu ô tô không?

– Mặt tiền 7m hoàn toàn đủ không gian để bố trí chỗ đậu ô tô 4-5 chỗ (chiều rộng xe khoảng 1.8-2m) kết hợp với lối đi bộ rộng 1-1.5m. Bạn có thể thiết kế garage tầng trệt, hoặc tầng hầm để tối ưu diện tích sử dụng cho các phòng chức năng ở tầng trên.

4. Làm sao để nhà phố 7m đủ ánh sáng và thông thoáng?

– Để đảm bảo ánh sáng và thông gió cho nhà phố 7m, bạn nên thiết kế giếng trời ở giữa nhà (kích thước tối thiểu 2x2m hoặc 2x3m), sử dụng cửa kính lớn ở mặt tiền và mặt sau, lắp đặt cửa sổ trời (skylight), và bố trí ban công hoặc khoảng không ở các tầng để tạo luồng không khí đối lưu tự nhiên.

5. Nhà phố mặt tiền 7m nên chọn phong cách thiết kế nào đẹp và hợp thời?

– Với mặt tiền 7m, bạn có thể lựa chọn nhiều phong cách như: Hiện đại tối giản, Tân cổ điển, Châu Âu sang trọng, hoặc Nhật Bản. Xu hướng 2026 ưu chuộng phong cách hiện đại kết hợp yếu tố xanh bền vững.

Những lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 7m

Để chuyển hóa lợi thế đất rộng thành một không gian sống đẳng cấp, người thiết kế cần có tư duy tổng thể và kinh nghiệm xử lý chi tiết sắc bén. Một thiết kế nhà phố mặt tiền 7m thành công không chỉ đẹp về hình thức mà còn phải tối ưu về vận hành.

Cân bằng tỷ lệ đặc – rỗng trong kiến trúc

Không giống như các mẫu biệt thự vườn có khoảng lùi lớn, nhà phố thường sát mặt đường. Do đó, việc xử lý tỷ lệ đặc (tường, cột) và rỗng (cửa, ban công, lam chắn) là cực kỳ quan trọng để tránh cảm giác nặng nề hoặc thiếu riêng tư. 

Dưới đây là bảng so sánh các giải pháp xử lý mặt tiền để bạn hình dung rõ hơn:

Thiết kế nhà phố mặt tiền 7m đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về động tuyến di chuyển giữa các tầng, vị trí cầu thang và hệ thống điện nước. Kiến Trúc Nam Cường khuyến nghị gia chủ nên làm việc trực tiếp với kiến trúc sư từ giai đoạn ý tưởng để tránh phát sinh chi phí sửa đổi trong quá trình thi công.​​

Hy vọng bài viết chia sẻ 5 mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m của Kiến Trúc Nam Cường đã giúp cho bạn có thêm những ý tưởng mới lạ khi xây dựng ngôi nhà của mình. Chúc cho bạn có được một không gian sống như ý, ấn tượng, mang đến sự thoải mái nhất cho những người thân yêu của mình.