Có thể nói, việc sở hữu được một căn biệt thự với không gian sống tiện nghi và sang trọng luôn là mong muốn của mọi gia đình. Vậy, những điều cần lưu ý khi xây biệt thự là gì?
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích xoay quanh việc thiết kế và xây dựng biệt thự. Cùng tham khảo bạn nhé!
Kiến trúc biệt thự là gì?
Biệt thự là những công trình rất quen thuộc, xuất hiện ở hầu khắp mọi nơi và là loại hình kiến trúc được nhiều gia đình cũng như các chủ đầu tư yêu thích, mong muốn sở hữu để sử dụng nhằm những mục đích như: làm nhà ở, kinh doanh, cho thuê,…
Kiến trúc biệt thự thường được thiết kế và xây dựng trên những mảnh đất có diện tích từ trung bình đến lớn, bao gồm đầy đủ các công năng tiện nghi như: khu nhà ở chính (phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng giải trí, phòng karaoke, phòng chiếu phim,…), cổng tường rào, sân vườn, lối đi riêng,…
Hiện nay, có rất nhiều phong cách kiến trúc đa dạng được sử dụng để thiết kế cho các công trình như: phong cách kiến trúc cổ điển, phong cách kiến trúc tân cổ điển, phong cách kiến trúc hiện đại, phong cách kiến trúc tối giản,…
Mỗi phong cách kiến trúc đều mang những nét đẹp riêng, khi được ứng dụng phù hợp chắc chắn sẽ mang lại cho các công trình biệt thự vẻ đẹp nổi bật và thu hút.
Những điều cần lưu ý khi xây biệt thự
Để sở hữu được một công trình biệt thự kiên cố, vững chắc và hoàn thiện, cần chú trọng một số lưu ý sau:
Lưu ý yếu tố phong thủy
Một trong những điều cần lưu ý khi xây biệt thự đó là chú trọng yếu tố phong thủy. Thiết kế và xây dựng biệt thự hợp phong thủy mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ sở hữu, đặc biệt là mang đến nhiều sức khỏe, bình an, tài lộc, thuận lợi và thịnh vượng cho cuộc sống.
Theo đó, chủ đầu tư cần nghiên cứu và tìm hiểu thật kỹ càng, căn cứ vào những yếu tố như độ tuổi, cung mệnh,… để tìm được phương án thiết kế và xây dựng phù hợp nhất.
Nên ưu tiên chọn những mảnh đất có hình dạng vuông vắn, nằm ở vị trí đẹp với cảnh quan, môi trường xung quanh thoáng đãng, rộng rãi, an ninh an toàn, đường xá giao thông thuận tiện.
Dự trù kinh phí cụ thể
Có thể nói, chi phí là yếu tố cốt lõi cần đặc biệt quan tâm, tìm hiểu và lên kế hoạch chuẩn bị kỹ càng khi có dự định xây dựng biệt thự. Chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự vận hành của quá trình xây dựng đồng hành ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình.
Thông thường, chi phí xây dựng biệt thự không cố định mà sẽ dao động, thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại hình kiến trúc và mức độ phức tạp của phong cách thiết kế, quy mô và diện tích của công trình, địa điểm, vị trí, thời gian và thời điểm xây dựng, vật liệu xây dựng, nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư,…
Theo đó, chủ đầu tư cần nghiên cứu, tìm hiểu và khảo sát kỹ càng, xác định rõ nhu cầu, mong muốn, chi phí dự kiến và lập kế hoạch thực hiện cụ thể đồng thời lựa chọn một đơn vị tư vấn uy tín để có được những sự hỗ trợ tốt nhất.
Sự chuẩn bị cẩn thận và kỹ lưỡng này sẽ giúp chủ đầu tư sở hữu được một phương án thiết kế, xây dựng chất lượng và phù hợp với điều kiện kinh tế, chủ động trong mọi công đoạn và hạn chế tối đa những phát sinh không đáng có.
Xem thêm: Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín
Lựa chọn vật liệu trong xây dựng biệt thự
Vật liệu xây dựng là các loại nguyên, vật liệu, chất liệu có nguồn gốc từ tự nhiên hoặc nhân tạo, được sử dụng để thi công, xây dựng và hoàn thiện công trình. Đây là yếu tố quan trọng không thể thiếu, xuất hiện xuyên suốt trong quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình biệt thự.
Nguyên vật liệu xây dựng bao gồm 2 loại chính:
Nguyên vật liệu xây dựng phần thô: xi măng, đá, cát, sỏi, gạch, sắt thép, bê tông, vữa,… Những vật liệu này đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết, kết dính, tạo nên một tổng thể kiến trúc kiên cố và vững chãi.
Nguyên vật liệu xây dựng phần hoàn thiện: sơn, trần nhựa, gạch lát sàn, gạch ốp tường… Những vật liệu này mang lại sự hoàn thiện và tăng tính thẩm mỹ cho không gian kiến trúc.
Với sự đa dạng của những nguyên vật liệu xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng và tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để lựa chọn được những nguyên vật liệu chất lượng, có tính năng phù hợp với kết cấu kiến trúc, phong cách thiết kế biệt thự cũng như nhu cầu sử dụng.
Bên cạnh đó, nên cân nhắc lựa chọn nguồn cung cấp nguyên vật liệu xây dựng uy tín, đảm bảo chất lượng tốt và giá thành hợp lý.
Xem thêm: Thiết kế biệt thự tại Hải Phòng uy tín chuẩn phong thủy
Chuẩn bị đầy đủ thủ tục pháp lý
Để quá trình xây dựng biệt thự nói riêng và các loại hình kiến trúc khác nói chung được tiến hành một cách thuận lợi, đạt hiệu quả cao, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và hoàn tất các thủ tục liên quan đúng theo quy định của pháp luật.
Một số giấy tờ, hồ sơ mà chủ đầu tư cần chuẩn bị đó là: sổ hồng, sổ hộ khẩu, căn cước công dân, đơn xin cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ công trình xin cấp phép, bản cam kết,…
Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín
Khi thực hiện những dự án lớn như xây dựng hay cải tạo biệt thự, vai trò đồng hành của những đơn vị tư vấn thiết kế và thi công trọn gói là vô cùng quan trọng. Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ đưa ra cho bạn những lời khuyên hữu ích từ góc độ chuyên môn, giúp bạn định hướng và tìm ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
Tuy nhiên, trước sự xuất hiện ngày càng nhiều của các đơn vị tư vấn thiết kế, thi công và xây dựng, chủ đầu tư cần có sự nghiên cứu và tìm hiểu kỹ càng, từ đó đưa ra quyết định lựa chọn đúng đắn nhất.
Chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn đơn vị tư vấn dựa trên một số tiêu chí nổi bật sau:
- Có thời gian hoạt động lâu năm trong nghề.
- Có giấy phép hoạt động hợp pháp.
- Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, sáng tạo và không ngừng đổi mới.
- Có bộ sưu tập những mẫu thiết kế chất lượng.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng và cụ thể.
- Báo giá minh bạch và có chế độ ưu đãi, bảo hành.
Một gợi ý nhỏ dành cho những bạn chưa tìm được đơn vị tư vấn ưng ý đó là có thể tham khảo Kiến Trúc Nam Cường. Với thâm niên làm việc lâu năm đồng thời sở hữu bộ sưu tập những mẫu thiết kế ấn tượng đón nhận được phản hồi tốt từ khách hàng, chắc chắn Kiến Trúc Nam Cường sẽ cùng đồng hành giúp bạn sở hữu được một công trình hoàn hảo và ưng ý.
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế, thi công kiến trúc, nội thất, hãy liên hệ với Kiến Trúc Nam Cường qua số điện thoại hotline 0976.222.555 để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình nhé!
Trên đây là những điều quan trọng cần lưu ý khi xây biệt thự. Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng biệt thự của riêng mình.
