Nội dung bài viết

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội-CĐT anh Tuấn-BT1350

Hiện nay các mẫu biệt thự phố 2 tầng không còn quá xa lạ với các gia đình bởi nó đáp ứng được nhu cầu về thẩm mỹ, công năng sử dụng và chi phí xây dựng không quá lớn. Những công trình này phù hợp với những gia đình có ít người, và có diện tích đất hạn chế. Hãy cùng tham khảo một công trình tiêu biểu đáp ứng được mọi tiêu chí trên do kiến trúc sư Nam Cường thực hiện cho gia đình anh Tuấn hiện đang sinh sống tại Hà Nội nhé.

Thông tin cơ bản về công trình

Mã công trình BT1350 Số tầng 2 tầng
Chủ đầu tư anh Tuấn Địa chỉ Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mặt tiền 9m Chiều sâu 10m
Loại hình Biệt thự 2 tầng Tân Cổ Điển

 

Chi tiết công năng các tầng
Tầng 1 Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh
Tầng 2 2 Phòng ngủ, phòng vệ sinh

Biệt thự phố là gì?

Biệt thự phố là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ống và biệt thự, tạo nên một phong cách riêng, thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Thiết kế biệt thự phố đẹp thường xuất hiện ở những khu đô thị đông đúc với diện tích hạn chế. Những công trình này giúp người nhìn không còn cảm giác chật chội của những ngôi nhà chia lô san sát nhau hay tạo cảm giác nhàm chán như những ngôi nhà ống đơn điệu đang mọc lên ngày càng nhiều ở đô thị hiện nay. 

Hiện nay những căn biệt thự phố 2 tầng đang là lựa chọn hàng đầu cho những cặp vợ chồng trẻ hoặc những người có thu nhập thấp. 

 

mau biet thu pho 2 tang dep
Đặc trưng nổi bật của biệt thự phố

Đặc trưng của những mẫu biệt thự phố đó là có mặt tiền từ 6-10m, có thể có hoặc không có diện tích sân vườn. Thường những công trình mặt tiền dưới 8m sẽ khó thiết kế sân vườn bên trong hơn.  Tầng trên của biệt thự thường được thiết kế lùi sâu vào bên trong so với mặt bằng tầng 1 để vừa giảm cảm giác cao của nhà ống vừa tạo không gian đưa cây xanh lên phía trên. Chúng ta có thể quan sát điều này qua mẫu biệt thự 2 tầng đẹp của gia đình anh Tuấn do đội ngũ kiến trúc sư Nam Cường thiết kế. Công trình chỉ có mặt tiền rộng 7m nhưng vẫn thể hiện được tính thẩm mỹ độc đáo, sang trọng vừa đảm bảo cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho chủ đầu tư.

Giá thiết kế và thi công biệt thự phố 2 tầng

Giá thiết kế biệt thự phố

Chi phí thiết kế là khoản tiền mà gia chủ trả cho kiến trúc sư để họ thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ở theo đúng yêu cầu, bố trí công năng đáp ứng nhu cầu sử dụng. Sau khi hoàn thiện, gia chủ sẽ nhận được hồ sơ thiết kế kỹ thuật công trình một cách chi tiết nhất để phục vụ quá trình thi công sau này. Một bộ hồ sơ như thế bao gồm: mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng các tầng, kết cấu nhà, sơ đồ điện nước, bản bổ nội thất các phòng….
Giá thiết kế biệt thự phố 2 tầng tân cổ điển sẽ thấp hơn biệt thự 3 tầng. Mỗi đơn vị thiết kế sẽ báo giá khác nhau nhưng mức chênh lệch sẽ không nhiều. Thông thường sẽ dao động trong khoảng 200.000-250.000đ/m2 (bao gồm cả thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất).  Mỗi công ty vào mỗi thời điểm khác nhau sẽ có chương trình khuyến mãi thiết kế nhà ở hấp dẫn mà bạn chưa biết. Để biết chính xác giá thiết kế biệt thự phố, bạn nên gọi điện trực tiếp đến hotline của công ty để được tư vấn cụ thể nhất.
 kiến trúc biệt thự phố 2 tầng
Căn biệt thự phố 2 tầng của gia đình anh Tuấn xây dựng với chi phí dưới 1 tỷ đồng

 Xem thêm:  Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền chuẩn phong thủy

Giá thi công biệt thự phố

Có khá yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công biệt thự phố 2 tầng tân cổ điển. Dưới đây là vài yếu tố phổ biến:
* Diện tích: Biệt thự phố có diện tích xây dựng càng lớn thì giá thi công càng cao và ngược lại.
* Kết cấu móng: Do chỉ có 2 tầng nên sức nặng đè lên móng là không lớn. Tuy nhiên, nếu có ý định xây thêm tầng thì gia chủ cần có làm kết cấu móng vững chắc hơn để có thể chịu lực tốt hơn. Nếu nền nhà bị trũng thấp hơn mặt đường, bạn sẽ phải nâng lên để nhà đẹp và có phong thủy tốt, hoặc nếu trũng quá sâu thì có thể tính đến phương án xây tầng hầm. Điều này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng.
* Kiểu mái biệt thự: Hiện nay, có các kiểu mái đang rất được ưa chuộng trong việc xây dựng biệt thự hiện nay như mái thái, mái marsand, mái bằng… Mỗi loại mái sẽ có giá thành khác nhau và mỗi công ty xây dựng lại có giá thi công khác nhau. Vì vậy bạn nên tham khảo giá ở nhiều nơi trước khi xây dựng sao cho phù hợp với tình hình tài chính của mình.
*Thời điểm xây dựng: Nếu tiến hành xây biệt thự phố 2 tầng vào khoảng thời gian có thời tiết thuận lợi thì việc thi công sẽ diễn ra thuận lợi và được rút ngắn. Như vậy, chi phí xây dựng sẽ không bị phát sinh. Nếu gia chủ xây nhà vào thời gian mưa bão, việc thi công công trình sẽ bị trì hoãn nhiều ngày, chi phí cho việc chi trả nhân công tăng cao.
Ngoài những yếu tố trên thì giá cả thị trường của các vật liệu xây dựng còn có thể thay đổi theo thời gian. Chính sự biến động về giá cả thị trường này sẽ ảnh hưởng đến giá thi công biệt thự phố rất nhiều.

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng dưới 1 tỷ

Do diện tích đất xây dựng có phần hạn chế, vậy nên để đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình nên anh Tuấn mong muốn những thiết kế đơn giản, nhưng vẫn thể hiện được phong cách riêng của mình. 

Kiến trúc đơn giản

Căn biệt thự phố 2 tầng dưới 1 tỷ của gia đình anh Tuấn được xây dựng trên diện tích đất 90m2, vì vậy khi thiết kế chúng tôi hướng tới sự đơn giản. Những hoa văn được nhấn mạnh ở những phần ngoại thất nhất định. Tầng 2 được thiết kế xây lùi vào trong so với tầng 1, tạo khoảng sân ban công phía trước khá rộng. Gia chủ có thể biến nơi đây thành một ban công đầy cây xanh, hoa cỏ, giúp không gian sống trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn. 

Biệt thự phố không thể thiếu không gian sân vườn. Chính vì vậy, kiến trúc sư thiết kế khoảng sân nhỏ phía trước để trồng cây xanh. Điều này giúp không khí được điều hòa, mang lại vẻ tươi mới, tràn đầy sức sống cho căn biệt thự giữa phố phường đông đúc và ồn ào. Ngoài ra, khoảng sân đó cũng là nơi để phương tiện đi lại của các thành viên trong gia đình vô cùng thuận tiện.

Màu sắc trang nhã

Sử dụng tone màu trắng làm màu chủ đạo kết hợp với tường rào sắt sơn màu đen nhám giúp cho ngôi nhà trở nên sang trọng, cuốn hút hơn. Kiến trúc sư Nam Cường đã sử dụng, màu sắc hiện đại mang lại sự bền bỉ, nhưng vẫn giúp cho tổng thể công trình trở nên thanh thoát, nhẹ nhàng hơn.

Cửa ra ban công tầng 2 được thiết kế với chất liệu gỗ truyền thống khiến cho mặt tiền biệt thự phố trở nên vô cùng ấn tượng, tăng thêm vẻ đẹp của phong cách tân cổ điển. Ban công có diện tích khá rộng rãi. Lan can ban công làm bằng sắt sơn màu trắng đồng nhất với sơn tường. Gia đình anh Tuấn có thể tận dụng khoảng trống này để có thể đặt thêm các chậu cây cảnh  giúp căn nhà trở nên đẹp mắt, đầy sinh khí.

 

 biệt thự phố 2 tầng đẹp tại hà nội
Công trình mang phong cách tân cổ điển với những hoa văn, phào chỉ đơn giản, kết hợp với tone màu trắng mang đến sự hài hòa, sang trọng nhưng không kém phần thanh lịch, cuốn hút.

 Hệ thống mái thái

Hệ thống mái Thái với độ dốc vừa phải là lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư khi tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà trong mơ của mình. Kiểu mái này vô cùng hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới mưa nhiều  ở nước ta. Phần mái dốc sẽ giúp cho nước mua được thoát tự nhiên, tránh tình trạng ứ đọng, thấm dột làm hỏng lớp sơn bên ngoài ngôi nhà.

 

 biệt thự phố 2 tầng ấn tượng
Mái thái giúp cho ngôi nhà ấm áp về mùa đông, mát mẻ về mùa hè

Kiến trúc sư Nam Cường thiết kế hệ mái thái kép mang lại vẻ đẹp độc đáo cho mặt tiền ngôi biệt thự 2 tầng.  Mái ngói màu xám cùng với tone màu cửa cổng, tường rào mang đến sự hài hòa, thống nhất về tổng thể công trình

Căn biệt thự của gia đình anh Tuấn được kiến trúc sư Nam Cường thực hiện theo phong cách tân cổ điển độc đáo với đầy đủ tiện nghi, công năng sử dụng mang lại sự thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình. Công trình với diện tích xây dựng như gia đình anh Tuấn chi phí thiết kế và thi công dưới 1 tỷ đồng. Mức chi phí này so với việc xây dựng một căn biệt thự ở thành phố lớn thì hoàn toàn hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng gia đình khác nhau.

Là một trong những căn biệt thự phố 2 tầng điển hình với mức giá dưới 1 tỷ đồng do Kiến Trúc Nam Cường thực hiện cho gia đình anh Tuấn nên nhận được rất nhiều sự quan tâm, phản hồi tốt về kết cấu, bố cục của toàn bộ công trình. Bởi việc xây dựng lên một không gian thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi, trên một nền đất hạn chế là điều không hề dễ dàng. Đòi hỏi sự nghiên cứu, kinh nghiệm của những kiến trúc sư. Nếu như bạn muốn được trải nghiệm một không gian sống tuyệt vời như vậy thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua  hotline 0976 222 555 để được hỗ trợ nhanh nhất nhé.

KS. Nguyễn Mạnh Hùng
KS. Nguyễn Mạnh Hùng

Tôi là Nguyễn Mạnh Hùng- CEO của công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường. Với mong muốn mang lại không gian sống đẹp cho mọi người, tôi đã xây dựng một đội ngũ làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, bắt kịp xu hướng thiết kế mới trên thị trường. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng thiết kế mới cho không gian sống của mình.

Bài viết liên quan