Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu riêng tư, vừa mang đến sự tiện nghi và hiện đại? Biệt thự mini 2 tầng 80m2 chính là giải pháp hoàn hảo cho bạn.
Trong bài viết này, Kiến Trúc Nam Cường sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này, từ thiết kế, xây dựng, nội thất đến chi phí, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất!
Tại sao nên chọn biệt thự mini 2 tầng 80m2?
Với những ưu điểm vượt trội, loại hình nhà ở này ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ, muốn sở hữu một chốn an cư lý tưởng mà không cần quá nhiều diện tích đất.
Tiết kiệm diện tích và chi phí
Khi so sánh biệt thự mini 2 tầng 80m2 với các loại hình nhà ở khác như nhà phố hay chung cư, điểm nổi bật là sự tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng. Với diện tích chỉ 80m2, bạn có thể sở hữu một thiết kế biệt thự mini với đầy đủ tiện nghi, tiết kiệm hơn nhiều so với việc mua căn hộ chung cư có diện tích tương đương
Không gian sống tiện nghi, hiện đại
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích, mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của mọi gia đình.
- Bếp: Được thiết kế thông minh, sử dụng hệ thống tủ bếp âm tường, giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác gọn gàng, trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại như bếp từ, lò nướng, máy hút mùi…
- Phòng khách: Rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp với những buổi sum họp gia đình, trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.
- Phòng ngủ: Riêng tư, yên tĩnh, trang bị nội thất tiện nghi, mang đến giấc ngủ ngon cho cả gia đình.
- Ban công: Nơi thư giãn lý tưởng, tận hưởng không khí trong lành, mang đến cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.
55+ thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 tiết kiệm, tiện nghi nhất 2025
Hãy cùng khám phá những mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp và ấn tượng, được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về thẩm mỹ và công năng cho cuộc sống hiện đại.
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 hiện đại
Phong cách hiện đại luôn được ưa chuộng bởi sự tối giản, tiện nghi và hiệu quả. Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 theo phong cách hiện đại thường sử dụng những đường nét gọn gàng, thanh thoát, tối ưu hóa không gian, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến một không gian sống thoáng đãng, sạch sẽ và rộng rãi.
Mẫu biệt thự 1: Sử dụng gam màu trắng chủ đạo, kết hợp với những điểm nhấn màu sắc sắc nét, tạo nên sự hiện đại, cá tính, phù hợp với những gia đình trẻ năng động, yêu thích sự mới mẻ.
Ngôi nhà được bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng tắm, phù hợp với gia đình có 3-4 người.
Hệ thống cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên vào từng không gian, tạo nên một không gian sống thoáng đãng, sáng sủa.
Mẫu biệt thự 2: Mẫu biệt thự mini hiện đại này sử dụng gam màu xám nhạt thanh lịch, kết hợp với vách kính cường lực tạo hiệu ứng thị giác mở rộng không gian, tăng cường sự thoáng đãng cho ngôi nhà.
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở, tạo sự liên kết giữa các không gian chức năng, phù hợp với những gia đình yêu thích sự cởi mở, thoáng đãng.
Hệ thống đèn led được bố trí hợp lý, tạo nên một không gian sống lung linh, hiện đại.
Mẫu biệt thự 3: Sử dụng gam màu nâu trầm ấm, kết hợp với gỗ tự nhiên, tạo nên một không gian sống ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với những gia đình yêu thích sự bình yên, thoải mái. Ngôi nhà được bố trí khoa học, tạo sự tiện lợi cho việc sinh hoạt, tối ưu hóa diện tích, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 phong cách tân cổ điển:
Phong cách tân cổ điển luôn mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện sự lịch lãm, kiêu sa, phù hợp với những gia đình yêu thích sự hoành tráng, đẳng cấp.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 theo phong cách tân cổ điển thường sử dụng những hoa văn trang trí tinh xảo, đường nét uốn lượn mềm mại, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, tạo nên một không gian sống độc đáo, ấn tượng.
Mẫu biệt thự 1: Sử dụng gam màu trắng kem chủ đạo, kết hợp với những hoa văn trang trí tinh tế trên tường, trần nhà, tạo nên sự sang trọng, lịch lãm, phù hợp với những gia đình yêu thích sự kiêu sa, tinh tế.
Ngôi nhà được bố trí khoa học, tạo sự tiện lợi cho việc sinh hoạt, tối ưu hóa diện tích, mang đến một không gian sống thoáng đãng, sang trọng.
Mẫu biệt thự 2: Sử dụng gam màu vàng nhạt sang trọng, kết hợp với những hoa văn trang trí tinh xảo trên cửa sổ, ban công, tạo nên sự hoành tráng, lịch lãm, phù hợp với những gia đình yêu thích sự quyền uy, sang trọng. Ngôi nhà được bố trí thông minh, tạo sự tiện lợi cho việc sinh hoạt, tối ưu hóa diện tích, mang đến một không gian sống ấn tượng, đẳng cấp.
Mẫu biệt thự 3: Sử dụng gam màu xanh lá cây thanh lịch, kết hợp với những hoa văn trang trí tinh xảo trên cột trụ, bậc thang, tạo nên sự thanh tao, sang trọng, phù hợp với những gia đình yêu thích sự tĩnh lặng, thanh bình. Ngôi nhà được bố trí khoa học, tạo sự tiện lợi cho việc sinh hoạt, tối ưu hóa diện tích, mang đến một không gian sống sang trọng, ấn tượng.
>>Xem thêm: Biệt Thự Mini 7×15 – Kiến Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m² mái Thái
Kiểu mái dốc đặc trưng không chỉ tạo điểm nhấn ấn tượng cho công trình mà còn giúp không gian tầng áp mái trở nên rộng rãi, thoáng mát hơn. Với diện tích từ 80m², mô hình biệt thự mini này tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cả khu đô thị và nông thôn.
Phong cách kiến trúc kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, mang đến không gian sống tiện nghi cho gia đình 3-4 thế hệ.
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m² indochine
Điểm nhấn của phong cách Indochine nằm ở hệ thống cửa gỗ lớn, mái ngói âm dương, gam màu trầm ấm và chi tiết chạm khắc tinh xảo. Kể cả với diện tích khiêm tốn 80m², các kts vẫn có thể giữ nguyên các đặc điểm này.
Đặc biệt, kiến trúc này phù hợp với khí hậu nhiệt đới, đảm bảo thông thoáng tự nhiên và mang lại cảm giác gần gũi, sang trọng cho ngôi nhà.
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m² địa trung hải
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m² phong cách Địa Trung Hải đang trở thành xu hướng do đem lại cảm giác dễ chịu, sang trọng như nghỉ dưỡng tại resort cao cấp.
Với diện tích khiêm tốn, kiến trúc địa trung hải tập trung tối ưu hóa không gian sống thông qua cách bố trí thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Màu sắc đặc trưng như trắng, xanh dương, be kết hợp cùng mái ngói đỏ cam, vòm cửa mềm mại tạo nên nét thanh lịch mà vẫn ấm cúng.
Tầng 1 thường bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ chính, trong khi tầng 2 dành cho phòng ngủ con và không gian đa năng. Sân vườn nhỏ với cây xanh, hồ nước mini góp phần mang lại cảm giác thư thái như đang sống giữa vùng biển Ý – Hy Lạp quyến rũ.
Thiết kế nội thất biệt thự mini 2 tầng 80m²
Không gian sống trong biệt thự mini 2 tầng 80m² có thể được tối ưu hóa một cách hiệu quả, tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. Để thiết kế thông minh cho ngôi nhà nhỏ xinh này, bạn cần lưu ý những nguyên tắc sau:
Bố trí công năng hợp lý cho từng phòng:
Bố trí công năng hợp lý cho từng phòng là yếu tố quan trọng để tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiệu quả.
- Phòng khách: Nên được bố trí ở tầng 1, tiếp giáp với khu vực bếp ăn, tạo sự thuận tiện cho việc sinh hoạt chung của gia đình. Bạn có thể sử dụng vách ngăn nhẹ, kính cường lực để phân chia không gian giữa phòng khách và bếp ăn, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi.
- Phòng bếp: Nên được bố trí gần với cửa sổ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Thiết kế tủ bếp âm tường, sử dụng các thiết bị đa năng, giúp tiết kiệm diện tích tối đa.
- Phòng ngủ: Nên được bố trí ở tầng 2, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Bạn có thể tận dụng không gian gầm cầu thang để thiết kế tủ quần áo, kệ sách, giúp tăng diện tích lưu trữ.
- Phòng tắm: Nên được bố trí gần phòng ngủ, tạo sự tiện lợi cho việc sinh hoạt. Sử dụng vách kính, gạch men sáng màu, giúp tăng cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
Lựa chọn nội thất phù hợp với diện tích và phong cách:
Nội thất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, công năng, và cảm giác của không gian sống.
- Lựa chọn nội thất đa năng: Bạn nên ưu tiên nội thất đa năng, có thể gấp gọn hoặc tích hợp nhiều chức năng, giúp tiết kiệm diện tích tối đa. Ví dụ: giường ngủ tích hợp bàn làm việc, tủ quần áo có ngăn kéo, bàn trà có thể biến đổi thành bàn ăn.
- Lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách: Bạn cần lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà để tạo nên một không gian hài hòa và đẹp mắt. Ví dụ: nếu phong cách thiết kế là hiện đại, bạn nên lựa chọn nội thất đơn giản, đường nét vuông vắn, sử dụng gam màu trung tính.
Sử dụng màu sắc và ánh sáng hiệu quả:
Màu sắc và ánh sáng có vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho biệt thự mini 2 tầng 80m².
- Gam màu sáng: Nên sử dụng gam màu sáng, màu trung tính như trắng, kem, be, xám cho các bức tường, trần nhà, giúp tăng cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
- Ánh sáng tự nhiên: Cần tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời bằng cách thiết kế cửa sổ lớn, sử dụng cửa kính, giúp mang ánh sáng tự nhiên vào từng không gian.
- Ánh sáng nhân tạo: Nên lựa chọn đèn chiếu sáng phù hợp với phong cách thiết kế, tạo bầu không khí ấm cúng, thoải mái.
Chi phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng 80m²
Để bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng 80m², chúng tôi sẽ phân tích chi tiết từng hạng mục và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.
Chi phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng 80m² thường được chia thành 3 hạng mục chính:
| Hạng mục | Mô tả |
| Kết cấu | Bao gồm chi phí thi công móng, cột, dầm, sàn, tường, mái, hệ thống thoát nước, xử lý nền đất,… |
| Hoàn thiện | Bao gồm chi phí sơn, ốp lát, trần thạch cao, lắp đặt cửa, cửa sổ, hệ thống điện nước, hệ thống chiếu sáng, v.v. |
| Nội thất | Bao gồm chi phí thiết kế, thi công, lắp đặt nội thất, mua sắm đồ nội thất (tủ bếp, giường, tủ, bàn ghế,…) |
Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính ước tính, có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu xây dựng, thiết kế, địa điểm, đơn vị thi công, và những yêu cầu đặc biệt của chủ nhà.
Các lưu ý quan trọng khi xây dựng
Ngoài những lưu ý về quy trình và vật liệu xây dựng, bạn cần chú ý những vấn đề pháp lý và an toàn sau:
- Pháp lý: Cần đảm bảo đầy đủ giấy phép xây dựng trước khi tiến hành thi công.
- An toàn lao động: Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công, đảm bảo an toàn cho người lao động, tránh những tai nạn đáng tiếc.
- Quản lý chi phí: Lập chi phí chi tiết quá trình thiết kế thi công biệt thự để tránh các chi phí phát sinh không cần thiết.
Lựa chọn một đơn vị thi công biệt thự uy tín là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng biệt thự mini 2 tầng 80m2.
Kiến trúc Nam Cường với hơn 20 năm kinh nghiệm có thể hỗ trợ các chủ đầu tư thiết kế mặt bằng tối ưu cho diện tích 80m2, hoàn thành thủ tục pháp lý xây dựng, giám sát thi công chất lượng và đảm bảo an toàn lao động, đồng thời cam kết bảo hành công trình và bàn giao đúng tiến độ. Hãy liên hệ ngay với số hotline 0976.222.555 để chúng tôi có thể thực hiện hoá giấc mơ về ngôi nhà của bạn.
