Gia đình là nơi khởi nguồn và cũng là chặng cuối dừng chân với mỗi chúng ta. Và ngôi nhà, có lẽ là nơi bình yên để mỗi chúng ta dù có mỏi mệt đến đâu thì cũng luôn nhớ về và dành trọn vẹn yêu thương cho nó. Vì vậy, mỗi mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mà Nam Cường thiết kế đều chứa đựng tất cả tâm tư, tình cảm của kiến trúc sư. Trong bài viết hôm nay, Nam Cường sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng được đánh giá là đẹp nhất năm 2021.
Nội Dung Bài Viết
Thông tin cơ bản về công trình
Chủ đầu tư: Nguyễn Thanh Hiển
– Địa điểm: Vĩnh Phúc
– Loại hình công trình: biệt thự hiện đại
– Số tầng: 3 tầng 2 mặt tiền
– Diện tích khu đất: 150m2
– Công năng: Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, gara ô tô phòng vệ sinh
Tầng 2: 3 phòng ngủ, 3WC
Tầng 3: Phòng thờ, phòng giặt phơi, phòng hát karaoke
-Kinh phí dự kiến: 3 tỷ đồng
Ưu nhược điểm của biệt thự mái bằng
Ưu điểm:
-Biệt thự mái bằng có kiến trúc gọn gàng, đơn giản, không làm ảnh hưởng đến nhà bên cạnh. Mái bằng rất phù hợp với những công trình ở các khu đô thị hoặc những nhà cao tầng trong ngõ ngách, có diện tích đất hạn chế.
-Mái bằng có độ dốc tương đối thấp, dao động trong khoảng 5-8% nên có sức bền bỉ khá lớn, có khả năng chống chịu trước các tác động từ tự nhiên như mưa bão.
-Gia chủ có thể tận dụng khoảng sân bằng phẳng và rộng trên mái làm khu vườn trên cao hoặc tiểu cảnh…
-Biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại có khả năng chống cháy cao. Gia chủ cũng không phải lo bị dột hay bị thủng như máy tôn hay mái ngói.
-Khi gia chủ muốn xây lên tầng thì nhà mái bằng dễ nâng cấp cải tạo hơn so với nhà mái thái.
Nhược điểm:
-Nhà mái bằng là có trọng lượng rất nặng, gây áp lực cho phần móng nên phần móng cần phải xây dựng thật kỹ dẫn đến chi phí xây dựng tăng cao.
-Nhà biệt thự mái bằng rất dễ bị thấm vào những ngày mưa tạo nên các vết loang trên tường rất xấu đi. Việc sửa chữa, chống thấm là rất khó khăn. Vì vậy, kiến trúc sư cần có hệ thống thoát nước trên mái một cách hợp lý để khắc phục nhược điểm lớn này.
Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng đẹp
Hình khối đơn giản
Kiến trúc hiện đại với đường nét khỏe khoắn, trẻ trung tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho ngôi biệt thự
Quy luật đối xứng dường như trở nên thất bại đối với phong cách kiến trúc hiện đại. Bởi hiện đại đề cao yếu tố phóng khoáng, bất ngờ và đó chính là yếu tố để làm nên tính mới mẻ cho không gian ngoại thất của công trình đó. Khối kiến trúc tầng 2 của mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại siêu đẹp này được thiết kế đua ra bên ngoài khỏe khoắn và mạnh mẽ vô cùng. Kiến trúc sư Nam Cường không sử dụng những chi tiết trang trí kiến trúc rườm rà, cầu kỳ hay phức tạp như kiến trúc cổ điển, tân cổ điển. Thay vào đó là các khối hình học dạng hình thẳng, phẳng, hình vuông, chữ nhật,… được kết hợp linh động với nhau để làm nên kiến trúc mới mẻ và khác biệt, thể hiện một công trình biệt thự hiện đại độc đáo, ấn tượng.
Màu sắc trẻ trung
Màu trắng được sử dụng làm màu chủ đạo của công trình biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng này. Đây là gam màu khá phổ biến được sử dụng trong các thiết kế biệt thự hiện đại. Đặc biệt hơn, màu sắc ngoại thất được sử dụng ở đây cũng là gam màu hiện đại, được triển khai một cách linh động, kết hợp cùng với gam màu nâu tự nhiên khác để đem đến sự khác biệt và mới mẻ cho không gian kiến trúc. Màu sắc thực sự là một phép biến hóa vô cùng thú vị cho không gian ngoại thất của một công trình kiến trúc hiện đại nào đó.
Ánh sáng tự nhiên và nhân tạo hài hòa
Phong cách kiến trúc hiện đại không thể bỏ qua được những đặc trưng về mặt ánh sáng. Ánh sáng ở đây không chỉ là ánh sáng tự nhiên, mà còn là nguồn ánh sáng nhân tạo. Khi thiết kế biệt thự 3 tầng tại Vĩnh Phúc cho anh Hiển, kiến trúc sư Nam Cường đã tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, có thể tận dụng bằng cách mở cửa sổ, cửa chính, hay các mảng miếng, hình khối không gian tiếp xúc với ánh sáng thiên nhiên. Sự phản chiếu của ánh sáng làm cho mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng trở nên đẹp hơn, lung linh hơn.
Cửa sổ rộng rãi , không gian thoáng chính là một trong số những nguyên tắc đặc trưng khi thiết kế kiến trúc hiện đại cho ngôi nhà. Những khoảng không gian tiếp xúc rộng rãi với thiên nhiên chính là yêu cầu cơ bản làm nên tính hấp dẫn cho công trình biệt thự hiện đại được đánh giá là đẹp nhất năm 2021 này.
Chi phí thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng
Hiện nay, mỗi một đơn vị thiết kế sẽ đưa ra mức giá khác nhau, nhưng nhìn chung, giá thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng giữa các đơn vị sẽ không chênh nhau quá nhiều. Tại Nam Cường, mức giá được đưa ra là 250.000đ/m2 bao gồm cả thiết kế kiến trúc và nội thất công trình. Tuy nhiên, tùy từng thời điểm mà công ty sẽ có những ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn dành cho các khách hàng thiết kế. Vì vậy, các bạn hãy liên hệ trực tiếp tới hotline của công ty kiến trúc Nam Cường để được tư vấn tốt nhất.
Về chi phí xây biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng, công thức được kiến trúc sư đưa ra như sau:
Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng trung bình X Diện tích xây dựng trung bình
Đơn giá xây dựng trung bình nhà biệt thự 3 tầng được xác định dựa trên phong cách kiến trúc được áp dụng. Cụ thể: Đơn giá xây dựng trung bình nhà kiến trúc hiện đại là 5 – 6.5 triệu đồng/m2; Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển là 6.5 – 7.5 triệu đồng/m2; Đơn giá xây nhà kiến trúc cổ điển là 7.5 – 10 triệu đồng/m2.
Tổng diện tích xây dựng ở đây chính là tổng của các mặt sàn và mái (mái dốc lợp ngói) của công trình. Diện tích mái được tích bằng 50% diện tích mặt sàn tầng nó bao phủ.
Cụ thể, chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 150m2 mái bằng kiến trúc hiện đại có đơn giá xây dựng trung bình 6 triệu đồng/m2 được tính như sau:
Chi phí xây dựng = (150 x 3 + 150 x 0.5) x 6
Như vậy, chi phí xây biệt thự 3 tầng dự kiến cho trường hợp này ~ 3,1 tỷ đồng
Nếu có thắc mắc gì về mẫu thiết kế biệt thự mái bằng 3 tầng hiện đại trên, vui lòng gửi thư về email kientrucnamcuongtoanquoc@gmail.com. Bạn cũng có thể gọi đến hotline 0976 222 555 để được tư vấn những mẫu nhà 3 tầng hot nhất hiện nay của kiến trúc Nam Cường.