Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền đang trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều gia chủ sở hữu đất góc hoặc lô đất có vị trí đẹp tại khu đô thị. Với lợi thế tiếp giáp hai tuyến đường, mẫu biệt thự này không chỉ nổi bật về kiến trúc, gia tăng giá trị thẩm mỹ mà còn mang lại không gian sống thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa.
Hãy cùng Kiến trúc Nam Cường khám phá ngay Top 11+ mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng có 2 mặt tiền ấn tượng nhất.
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền là gì?
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền là mô hình nhà ở được xây dựng trên khu đất có hai mặt tiếp giáp đường giao thông, thường nằm tại vị trí lô góc hoặc khu đất có mặt tiền chính kết hợp mặt bên. Công trình gồm 2 tầng sử dụng, yêu cầu thiết kế kiến trúc đồng bộ cho cả hai mặt đứng, từ hình khối, tỷ lệ, màu sắc đến vật liệu hoàn thiện.
Do tiếp xúc trực tiếp với không gian bên ngoài ở hai hướng, biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền thường có cấu trúc mở hơn, hệ cửa và ban công phân bố đều, đồng thời cần giải pháp xử lý mặt tiền, giao thông và không gian sinh hoạt hợp lý để đảm bảo tính thống nhất, riêng tư và phù hợp với bối cảnh đô thị xung quanh.
Với những đặc điểm cơ bản trên, mô hình này đặc biệt phù hợp cho:
- Gia chủ sở hữu đất lô góc, đất ngã ba – ngã tư tại khu đô thị, khu dân cư mới.
- Gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, đề cao chất lượng sống và tính thẩm mỹ.
- Chủ đầu tư có nhu cầu ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom hoặc cho thuê mặt bằng.
- Gia chủ chú trọng giá trị lâu dài của bất động sản, xem ngôi nhà là tài sản tích lũy bền vững theo thời gian.
Vì sao biệt thự 2 tầng có 2 mặt tiền được yêu thích?
Những năm gần đây, cùng với sự phát triển của các khu đô thị, mẫu nhà biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền ngày càng được ưa chuộng. Phần lớn gia chủ yêu thích mô hình này bởi nó sở hữu những ưu điểm như sau:
| Đặc điểm | Lợi thế |
| Thiết kế kiến trúc đa chiều | Không chỉ tập trung vào một mặt chính, biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền đòi hỏi xử lý đồng đều cả hai hướng nhìn, tạo tổng thể hài hòa và nổi bật từ mọi góc độ. |
| Không gian sống thông thoáng vượt trội | Sở hữu hai mặt thoáng, ngôi nhà dễ dàng đón gió tự nhiên, ánh sáng ban ngày, giúp không gian bên trong luôn thoáng mát, tiết kiệm năng lượng. |
| Tăng giá trị thẩm mỹ và nhận diện công trình | Hai mặt tiền giúp kiến trúc trở nên bề thế, sang trọng hơn, đặc biệt phù hợp với các phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc mái Nhật. |
| Linh hoạt trong bố trí công năng | Gia chủ có thể bố trí cửa chính – cửa phụ, ban công, lối đi riêng biệt, tối ưu giao thông và sự riêng tư trong sinh hoạt. |
| Giá trị bất động sản cao | Mô hình này có giá trị thanh khoản cao, đặc biệt ở những khu đô thị lớn vì có thể kết hợp kinh doanh hiệu quả |
11+ Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền trên đất lô góc
Với mong muốn giúp bạn có cái nhìn thực tế, trực quan nhất, Kiến trúc Nam Cường chia sẻ ngay 11+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền trên đất lô góc được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ cách xử lý kiến trúc hài hòa, phù hợp đa dạng diện tích và phong cách.
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 2 mặt tiền có gara ô tô
Mẫu biệt thự tân cổ điển này gây ấn tượng với hệ mái Thái màu xanh than tạo chiều cao và sự bề thế cho tổng thể công trình. Kiến trúc sử dụng phối màu đặc trưng với tầng 1 sơn xanh làm nền vững chắc, trong khi tầng 2 sơn trắng giúp công trình trở nên thanh thoát và nổi bật các chi tiết phào chỉ tân cổ điển.
Hai mặt tiền được xử lý cân đối, hệ cột và ban công bố trí hài hòa, đảm bảo tính thống nhất kiến trúc khi nhìn từ nhiều góc độ. Công trình tích hợp gara ô tô ngay trong khối nhà, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt tại các khu đô thị hiện nay.
Biệt thự 2 mặt tiền BT3000 kết cấu 2 tầng 3 phòng ngủ
Ngay giữa khu đô thị mẫu thiết kế nổi bật với hệ mái Thái màu đỏ nổi bật, tạo điểm nhấn rõ ràng cho tổng thể kiến trúc. Công trình sử dụng hệ cửa kính Xingfa bố trí đều trên hai mặt tiền, kết hợp khung nhôm hiện đại, phù hợp với cấu trúc nhà ở đô thị.
Để đảm bảo an toàn và sự riêng tư, gia chủ yêu cầu có hàng rào bao quanh và cổng màu trắng thiết kế tối giản giúp định hình ranh giới công trình, đồng thời tạo sự đồng bộ về hình khối và màu sắc giữa kiến trúc và cảnh quan.
Về công năng, mô hình này được bố trí 3 phòng ngủ với 1 phòng tầng một và 2 phòng ngủ rộng được sắp xếp tại tầng 2.
>>> THAM KHẢO NGAY: 19+ Mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ ấn tượng
Biệt thự 2 tầng 1 tum có 2 mặt tiền
Mô hình biệt thự 2 tầng 1 tum này được thiết kế với hệ mái Mansard màu xám đặc trưng theo phong cách tân cổ điển tạo hình khối rõ ràng cho phần mái và tầng tum.
Tổng thể công trình sử dụng tông sơn trắng chủ đạo, kết hợp hệ cửa kính rộng kiểu vòm bố trí trên hai mặt tiền, đi kèm các ban công tạo điểm nhấn kiến trúc. Khuôn viên được bao quanh bởi hàng rào xây lửng, phía trên sử dụng thép hộp sơn đen, đảm bảo sự đồng bộ giữa kiến trúc chính và không gian bao quanh.
Biệt thự mái Nhật 2 tầng có 2 mặt tiền
Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 2 mặt tiền kết hợp nét Á Đông đặc trưng của hệ mái Nhật. Phần mái sử dụng màu xanh than, cấu trúc phân tầng nhiều lớp, các lớp mái mở rộng theo chiều ngang, tạo hình khối rõ ràng và sự liên kết chặt chẽ với tổng thể kiến trúc bên dưới. Chiều cao các tầng được thiết kế ở mức tầng thấp vừa phải, giúp công trình giữ được tỷ lệ cân đối, phù hợp với bối cảnh khu đô thị và khu dân cư hiện hữu.
Hai mặt tiền của biệt thự được xử lý đồng bộ về hình khối, vật liệu và màu sắc, đảm bảo sự thống nhất khi quan sát từ nhiều hướng. Phần tường bao xây kết hợp các ô hàng rào sắt nghệ thuật cao cấp, bố trí đều xung quanh khuôn viên, tạo ranh giới rõ ràng cho công trình. Cổng biệt thự được thiết kế đồng bộ với hàng rào, sử dụng sắt mỹ thuật, góp phần hoàn thiện tổng thể kiến trúc từ ngoài vào trong.
Biệt thự nhà vườn 2 tầng 2 mặt tiền 250m2 mã BT2023
Với diện tích khoảng 250m² biệt thự nhà vườn này được thiết kế theo kiểu chữ L, phù hợp với khu đất rộng và ưu tiên tổ chức không gian sân vườn xung quanh. Hình khối công trình bố trí trải ngang, tạo sự tách biệt tương đối giữa các khu vực chức năng trong tổng thể kiến trúc. Biệt thự mang phong cách tân cổ điển, sử dụng các chi tiết trang trí vừa phải, kết hợp tỷ lệ kiến trúc cân đối và đường nét rõ ràng.
Phần mái sử dụng mái ngói màu đỏ mận, tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình và hài hòa với không gian cảnh quan sân vườn. Khu vực gara ô tô được bố trí riêng phía ngoài, có mái che độc lập, kết nối thuận tiện với khối nhà chính nhưng vẫn đảm bảo sự gọn gàng trong tổ chức mặt bằng. Tổng thể mẫu biệt thự hướng tới sự thống nhất giữa kiến trúc, công năng và cảnh quan khuôn viên.
Biệt thự hiện đại 2 tầng 2 mặt tiền
Do diện tích đất hạn chế, biệt thự hiện đại 2 tầng 2 mặt tiền tập trung vào hình khối rõ ràng và cách tổ chức không gian hợp lý nhằm kiểm soát chi phí đầu tư. Kiến trúc sử dụng các mảng tường phẳng kết hợp hệ cửa kính bố trí trên hai mặt tiền, tạo sự liên kết giữa không gian bên trong và bên ngoài công trình.
Khu vực gara ô tô được tích hợp trong khối nhà, sử dụng cửa cuốn nhằm đảm bảo tính gọn gàng cho mặt đứng và thuận tiện trong quá trình sử dụng. Tổng thể mẫu biệt thự hướng tới phong cách hiện đại, phù hợp với khu đất đô thị có hai mặt tiền và nhu cầu sinh hoạt thực tế của gia đình.
Biệt thự mái Marsand 2 mặt tiền
Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, biệt thự nổi bật với hệ mái Mansard màu xanh than tạo hình khối rõ ràng và chiều cao cho tổng thể công trình. Kiến trúc sử dụng tông sơn trắng chủ đạo, kết hợp các họa tiết trang trí nổi tại hệ cột, phào chỉ và ban công, thể hiện đặc trưng của phong cách tân cổ điển. Hai mặt tiền được xử lý đồng bộ về bố cục và chi tiết, đảm bảo sự thống nhất khi quan sát từ nhiều góc nhìn.
Khuôn viên nhà biệt thự được bao quanh bởi tường rào xây kiên cố, kết hợp các khung vòm sắt nghệ thuật bố trí trong ô trống, tạo sự liên kết hài hòa với kiến trúc chính. Cổng biệt thự được thiết kế đồng bộ về hình thức và vật liệu với hàng rào, góp phần hoàn thiện tổng thể kiến trúc và tăng tính nhận diện cho công trình.
Biệt thự phố 2 tầng 2 mặt tiền kinh doanh trà sữa
Nếu bạn đang muốn xây dựng biệt thự có 2 mặt tiền kết cấu 2 tầng để kinh doanh thì mô hình này chính là phương án tối ưu. Công trình sử dụng hệ cửa kính vòm kích thước lớn, bố trí trên hai mặt tiền, tạo hình thức mặt đứng đặc trưng và đáp ứng yêu cầu không gian mở cho hoạt động kinh doanh.
Kiến trúc biệt thự sử dụng hệ cột mang phong cách Châu Âu, xử lý cân đối theo chiều đứng, kết hợp các chi tiết trang trí vừa phải, đảm bảo sự thống nhất giữa công năng thương mại và hình thức kiến trúc tổng thể. Hai mặt tiền được tổ chức rõ ràng về bố cục, thuận lợi cho việc nhận diện công trình trong môi trường đô thị.
Giải pháp bố trí công năng cho biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền
Mặt bằng biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền cần được tổ chức theo luồng giao thông rõ ràng, xác định lối vào chính, lối phụ và hướng di chuyển trong nhà để tránh chồng chéo. Các không gian sinh hoạt chung và không gian riêng được bố trí tách biệt theo tầng hoặc theo trục mặt bằng, giúp việc sử dụng thuận tiện và hợp lý trong sinh hoạt hàng ngày. Bạn có thể tham khảo phương án sau:
- Tầng 1 bố trí: phòng khách tại vị trí có góc nhìn đẹp, tiếp cận trực tiếp từ mặt tiền chính. Khu vực bếp và phòng ăn được sắp xếp liền kề, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình. Tùy nhu cầu sử dụng, tầng 1 có thể bố trí thêm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc làm việc tại nhà. Khu vệ sinh được bố trí gọn gàng, thuận tiện sử dụng nhưng không ảnh hưởng đến không gian chính.
- Tầng 2 gồm: phòng ngủ master và phòng ngủ cho các thành viên, bố trí đảm bảo sự yên tĩnh. Phòng thờ thường được đặt tại vị trí trang trọng, thông thoáng.
Lưu ý trong thiết kế biệt thự 2 tầng có 2 mặt tiền
Để đảm bảo mẫu thiết kế đẹp cả về thẩm mỹ và phong thủy cũng như tối ưu cho sinh hoạt, trong thiết kế hãy lưu ý:
Thống nhất kiến trúc cho cả hai mặt tiền
Hai mặt tiền cần được thiết kế đồng bộ về phong cách, hình khối, màu sắc và vật liệu hoàn thiện. Tránh tình trạng tập trung xử lý một mặt chính trong khi mặt còn lại thiếu điểm nhấn, gây mất cân đối tổng thể.
Kiểm soát tỷ lệ và chi tiết trang trí
Do công trình có nhiều hướng quan sát, việc sử dụng chi tiết trang trí cần được cân nhắc kỹ về tỷ lệ. Thiết kế quá nhiều chi tiết dễ tạo cảm giác rối mắt và làm giảm tính nhận diện kiến trúc.
Đảm bảo riêng tư cho không gian bên trong
Biệt thự 2 mặt tiền thường tiếp xúc trực tiếp với không gian công cộng, vì vậy cần có giải pháp che chắn phù hợp cho các khu vực sinh hoạt. Có thể sử dụng ban công, lam chắn, tường thấp hoặc cây xanh để hạn chế tầm nhìn trực tiếp.
Xử lý vấn đề tiếng ồn và an ninh
Hai mặt giáp đường đồng nghĩa với mức độ tác động từ bên ngoài cao hơn. Cần chú trọng giải pháp cửa, vật liệu hoàn thiện và bố trí hàng rào nhằm giảm ảnh hưởng của tiếng ồn, đồng thời đảm bảo an ninh cho công trình.
Bố trí cửa ra vào hợp lý, tránh xung đột giao thông
Số lượng cửa nhiều dễ gây chồng chéo lối đi nếu không được quy hoạch rõ ràng. Cần xác định cửa chính, cửa phụ và lối gara ngay từ đầu để đảm bảo giao thông trong và ngoài nhà luôn thông suốt.
Yếu tố phong thủy khi thiết kế 2 mặt tiền
Hướng cửa, vị trí cổng và trục giao thông cần được xem xét phù hợp với phong thủy tổng thể khu đất. Đặc biệt với nhà nằm ở ngã ba, ngã tư, cần có giải pháp hóa giải xung sát trong thiết kế.
Đảm bảo hài hòa với cảnh quan và quy hoạch xung quanh
Thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền cần cân nhắc sự phù hợp với chiều cao, khoảng lùi và phong cách chung của khu vực. Việc tuân thủ quy hoạch giúp công trình hài hòa với cảnh quan đô thị và thuận lợi trong quá trình sử dụng lâu dài.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền có bắt buộc phải xây đối xứng không?
Không bắt buộc. Thiết kế có thể đối xứng hoặc bất đối xứng tùy phong cách kiến trúc, diện tích đất và nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Diện tích tối thiểu để xây biệt thự 2 mặt tiền là bao nhiêu?
Bạn cần diện tích từ 100m² trở lên để đảm bảo bố trí công năng hợp lý và xử lý tốt kiến trúc hai mặt tiền.
Có nên kinh doanh tại biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền không?
Có, nếu vị trí thuận lợi. Hai mặt tiền phù hợp cho mô hình ở kết hợp kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, quán cafe hoặc dịch vụ nhỏ.
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền có phạm phong thủy không?
Phong thủy tốt hay xấu phụ thuộc vào hướng nhà, vị trí cổng, cửa và cách bố trí công năng, không chỉ riêng số mặt tiền.
Kiến trúc Nam Cường – Thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền ấn tượng
Với hơn 20 năm kinh nghiệm cùng sự am hiểu xử lý kiến trúc nhà lô góc, đất hai mặt thoáng và công năng ở kết hợp kinh doanh, Kiến trúc Nam Cường tự tin mang đến cho khách hàng những mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền ấn tượng, tối ưu và phù hợp. Những giá trị quý khách nhận được khi đồng hành cùng chúng tôi:
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
- Phong cách chuyên nghiệp
- Cam kết đúng tiến độ
- Tư vấn nhiệt tình
- Chi phí hợp lý xứng đáng với giá trị thực tế
Quý khách cần tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng có 2 mặt tiền, liên hệ ngay Kiến trúc Nam Cường qua Hotline: 0976.222.555. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng gia chủ để hoàn thiện thiết kế ấn tượng, tối ưu theo đúng ý thích và nhu cầu của gia đình.
