Biệt thự phố tân cổ điển kết hợp kinh doanh BT120262 – CĐT Chị Ngân & Chị Nga

Giữa nhịp sống năng động của thành phố Cảng, xu hướng xây dựng tòa nhà đa năng – kết hợp không gian làm việc chuyên nghiệp và nơi ở cao cấp – ngày càng được ưa chuộng. Với chị Ngân và chị Nga, công trình lần này không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, mà còn là tâm huyết về một “điểm tựa” chung của hai chị em.

Yêu cầu đặt ra cho đội ngũ Kiến trúc Nam Cường là sự kết hợp tinh tế giữa một mặt diện bề thế để tiếp khách và một không gian nội thất đủ mềm mại để trở về. Với diện tích xây dựng 130m2 sàn trên tổng quỹ đất 160m2, chúng tôi đã hiện thực hóa một thực thể kiến trúc đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn: Kinh doanh thịnh vượng – Sống tận hưởng.

Thông tin cơ bản về công trình

Kiến trúc ngoại thất – Sự giao thoa giữa uy nghiêm và phóng khoáng

Công trình hiện hữu như một dinh thự phố kiêu sa với phong cách Tân cổ điển được cải biên tinh tế, loại bỏ những chi tiết rườm rà để hòa quyện hoàn hảo với nhịp sống đô thị hiện đại. Sự kết hợp giữa các khối hình học vững chãi và những đường nét mềm mại tạo nên một diện mạo vừa uy nghiêm vừa thanh thoát.

Diện mạo bề thế và đăng đối

Ngay từ ánh nhìn đầu tiên, công trình khẳng định sự vững chãi thông qua hệ cột trụ kép thông tầng chạy dọc mặt tiền. Cách bố trí đối xứng này không chỉ tạo hiệu ứng thị giác về chiều cao mà còn tôn lên vẻ uy nghi của một trụ sở kinh doanh.

Sự kết hợp màu sắc cũng được tính toán kỹ lưỡng: khối đế tầng 1 được ốp đá Marble xám vân mây sang trọng, tạo nền tảng kiên cố, đối lập hoàn hảo với tông sơn trắng sứ thanh lịch bao phủ toàn bộ thân nhà, giúp công trình luôn bừng sáng dưới ánh sáng tự nhiên.

Mái Mansard – Điểm nhấn kiến trúc pháp quyền quý

Một trong những yếu tố làm nên giá trị thẩm mỹ của công trình là hệ mái Mansard đặc trưng của kiến trúc Pháp. Thiết kế mái không chỉ tăng chiều cao tổng thể mà còn mang lại vẻ đẹp bề thế, sang trọng và đậm chất châu Âu.

Để cân bằng giữa sự mạnh mẽ của hình khối và nét mềm mại, hệ ban công sắt nghệ thuật sơn tĩnh điện màu đen được sử dụng xuyên suốt mặt tiền. Các chi tiết hoa văn uốn lượn mạ vàng đóng vai trò như điểm nhấn tinh tế, góp phần tạo nên vẻ đẹp nữ tính, thanh lịch, đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ riêng của chủ đầu tư.

Sự kết hợp giữa mái Mansard và ban công nghệ thuật là giải pháp quen thuộc trong thiết kế ngoại thất dinh thự phố cao cấp, giúp công trình đạt được giá trị thẩm mỹ lâu dài.

Giải pháp ban công đua – Tối ưu thông gió và điều hòa tự nhiên

Một điểm đáng chú ý trong thiết kế mặt tiền nhà phố hiện đại là giải pháp giật lùi từ tầng 3, tạo hệ ban công đua rộng 1,2m. Thiết kế này không chỉ tăng diện tích sử dụng mà còn đóng vai trò như một “lớp đệm” bảo vệ công trình trước tác động của môi trường.

Ban công giúp giảm bức xạ nhiệt trực tiếp vào không gian bên trong, đồng thời cải thiện khả năng thông gió tự nhiên. Đây cũng là vị trí lý tưởng để bố trí cây xanh, tiểu cảnh, góp phần hình thành không gian sống xanh trong nhà phố đô thị.

Nhờ đó, khu vực căn hộ phía trên luôn duy trì được sự thông thoáng, dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên.

Hệ vách kính mặt tiền – Mở rộng tầm nhìn & Tối ưu ánh sáng tự nhiên

Khác với các mẫu biệt thự truyền thống, công trình lựa chọn sử dụng hệ vách kính lớn tại tầng 1 và tầng 2 nhằm tối ưu hóa công năng cho khu vực kinh doanh và văn phòng. Giải pháp này không chỉ giúp mở rộng diện tích trưng bày sản phẩm một cách linh hoạt mà còn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, từ đó tạo nên không gian làm việc và giao dịch luôn sáng sủa, thông thoáng.

Đồng thời, các mảng kính lớn còn góp phần xóa nhòa ranh giới giữa nội thất và cảnh quan bên ngoài, mang lại cảm giác kết nối liền mạch với không gian đô thị. Việc ứng dụng kính cường lực trong thiết kế kiến trúc nhà phố kết hợp kinh doanh vì thế không chỉ nâng cao hiệu quả sử dụng mà còn tạo dựng hình ảnh hiện đại, chuyên nghiệp và giàu tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.

Phân Bổ Công Năng “Business & Life” Biệt Lập

Điểm cốt lõi tạo nên giá trị khác biệt của dự án chính là hệ thống giao thông đôi gồm 02 thang máy và 02 thang bộ được bố trí khoa học. Giải pháp này cho phép tách rời hoàn toàn luồng di chuyển giữa khối khách hàng kinh doanh và đời sống gia đình. Đây là “chìa khóa” vàng để đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối – điều mà rất ít căn nhà phố kết hợp văn phòng hiện nay làm được.

Khối Văn Phòng & Kinh Doanh (Tầng 1 – 3): Hiện Đại & Chuyên Nghiệp

Không gian làm việc được quy hoạch từ tầng 1 đến tầng 3, tập trung vào việc kiến tạo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, khơi gợi cảm hứng sáng tạo cho đội ngũ nhân sự:

Tầng 1 – Grand Lobby & Showroom phong cách Modern Luxury

Nội thất tầng 1 được thiết kế theo phong cách Modern Luxury, kết hợp sảnh đón và khu trưng bày chuyên nghiệp. Sàn đá Marble bóng kiếng khổ lớn, trần gương phản chiếu cùng đèn chùm nghệ thuật giúp mở rộng chiều sâu và gia tăng cảm giác sang trọng.

Hệ tủ kệ kịch trần bằng gỗ sồi phối kính khung kim loại tích hợp đèn LED hỗ trợ trưng bày hiệu quả, làm nổi bật sản phẩm. Điểm nhấn nằm ở mảng tường trang trí họa tiết nghệ thuật, tạo dấu ấn thẩm mỹ riêng biệt. Đặc biệt giải pháp giao thông được bố trí tách biệt giữa thang máy và thang bộ, đảm bảo phân luồng rõ ràng giữa khu kinh doanh và không gian sinh hoạt, nâng cao tính riêng tư và hiệu quả vận hành.

Tầng 2 – Không Gian Điều Hành Chuẩn Văn Phòng Hạng A

Tầng 2 được định hình như một không gian làm việc chuẩn văn phòng hạng A, đề cao tính chuyên nghiệp và hiệu quả vận hành. Tâm điểm là phòng họp Executive với bàn họp đá Marble đen vân trắng bóng gương, kết hợp ghế da cao cấp viền kim loại, tạo nên tổng thể sang trọng và quyền uy.

Để khuếch đại sự bề thế, khu vực sảnh chờ tiếp nối ấn tượng bằng giải pháp trần gương đen phản chiếu, giúp mở rộng chiều sâu không gian và tăng hiệu ứng thị giác. Sự kết hợp giữa gỗ sồi tông ấm và các mảng màu nhấn hiện đại mang lại môi trường làm việc vừa đẳng cấp, vừa giàu cảm hứng sáng tạo.

Tầng 3 – Creative Workspace truyền cảm hứng

Tại tầng 3, không gian làm việc được quy hoạch thành một Creative Workspace năng động và tràn đầy cảm hứng. Tâm điểm thị giác là phòng họp lớn với bàn mặt đá Marble đen bóng gương, nổi bật trên nền rèm và ghế charcoal bọc viền inox mạ vàng sang trọng.

Để kích thích tư duy, kiến trúc sư đã khéo léo phối hợp sắc gỗ sồi ấm áp cùng các mảng tường màu cam năng động và những câu slogan “Teamwork makes the dream work” đầy động lực. Không gian trở nên trọn vẹn nhờ nghệ thuật sắp đặt ánh sáng tinh tế từ bộ đèn chùm dạng vòng tròn và giải pháp rèm đôi lọc sáng hoàn hảo, kiến tạo môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp.

Khối Căn Hộ Gia Đình (Tầng 4 – 6) – Không Gian Sống Cá Nhân Hóa Cao Cấp

Khối căn hộ gia đình từ tầng 4 đến tầng 6 được định hình như một không gian sống biệt lập, nơi yếu tố riêng tư và trải nghiệm cá nhân được đặt lên hàng đầu. Mỗi khu vực chức năng đều được thiết kế tinh chỉnh theo nhu cầu sử dụng, mang đến sự tiện nghi, ấm cúng và đẳng cấp trong từng chi tiết, đồng thời tái hiện chuẩn mực sống cao cấp giữa lòng đô thị.

Tầng 4 – Không Gian Nghỉ Ngơi Chuẩn Resort

Phân khu nghỉ ngơi được thiết kế như một không gian trải nghiệm riêng tư và tinh tế, nơi mỗi chi tiết đều hướng đến sự thư giãn tối đa. Tâm điểm là phòng ngủ Master với giường bọc da tông trầm, kết hợp vách đầu giường ốp đá Marble vân mây và chi tiết kim loại, tạo nên tổng thể sang trọng và nổi bật.

Hệ tủ quần áo walk-in cánh kính tích hợp đèn LED được bố trí kịch trần, đồng thời tích hợp khu vực trưng bày phụ kiện, vừa đáp ứng công năng vừa gia tăng tính thẩm mỹ. Các phòng ngủ phụ được thiết kế đồng bộ với vật liệu gỗ sồi tông ấm và hệ rèm hiện đại, đảm bảo sự thoải mái và cân bằng ánh sáng tự nhiên.

Sàn gỗ xương cá kết hợp lối thiết kế tối giản cùng hệ phòng tắm riêng biệt khép kín góp phần hoàn thiện không gian nghỉ ngơi tiện nghi, riêng tư và mang đậm chất nghỉ dưỡng.

Tầng 5 – Không gian sinh hoạt & nghỉ ngơi cao cấp

Không gian sinh hoạt tại đây mang đến sự kết nối ấm cúng, với tâm điểm là phòng khách gia đình được thiết kế hiện đại. Bộ sofa chữ L tông ghi xám kết hợp bàn trà mặt đá đôi tạo nên điểm nhấn tinh tế, đồng thời là nơi lý tưởng cho những khoảnh khắc sum vầy. Hệ vách TV được đầu tư đồng bộ với tủ trưng bày cánh kính kịch trần, tích hợp đèn LED giúp tôn lên các chi tiết trang trí.

Khu vực gồm 04 phòng ngủ thiết kế thống nhất về phong cách, trong đó các phòng ngủ chính nổi bật với giường bọc nỉ cao cấp và vách đầu giường ốp gỗ tông ấm. Hệ tủ quần áo walk-in cánh kính được bố trí khoa học, vừa tối ưu lưu trữ vừa nâng cao tính thẩm mỹ.

Sàn gỗ xương cá kết hợp rèm voan lọc sáng tự nhiên cùng phòng vệ sinh hoàn thiện bằng vật liệu hiện đại góp phần tạo nên không gian nghỉ ngơi tiện nghi, hài hòa và mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.

Tầng 6 – Không Gian Tâm Linh & Sky Garden Trên Cao

Tầng cao nhất được dành trọn cho các giá trị tinh thần và trải nghiệm thư giãn, tạo nên một không gian sống cân bằng và trọn vẹn. Phòng thờ được bố trí tại vị trí yên tĩnh, sử dụng nội thất gỗ tự nhiên với đường nét tinh xảo, mang lại cảm giác trang nghiêm và thanh tịnh.

Tiếp nối là khu vực khu vực sân vườn phong cách Nhật Bản (Japanese Garden) với bố cục tối giản, sử dụng các yếu tố đặc trưng như đá, sỏi, cây xanh và mặt nước để tạo nên không gian thiền định giữa lòng đô thị. Cách sắp đặt chú trọng sự cân bằng và khoảng trống, mang lại cảm giác thư giãn sâu và gần gũi với thiên nhiên.

Điểm nhấn nổi bật là hệ thống 02 khu bếp hiện đại phục vụ cho các buổi gặp mặt và tiệc ngoài trời. Sự kết hợp giữa vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ tủ bếp kịch trần và không gian mở hướng ra sân vườn mang đến trải nghiệm sinh hoạt tiện nghi, đồng thời khẳng định phong cách sống đẳng cấp của gia chủ.

Ưu điểm nổi bật của công trình

Tỷ lệ “vàng” trong quy hoạch