Bạn yêu thích lối kiến trúc tân cổ điển đầy tinh tế, sang trọng? Bạn đang có ý định xây dựng một căn biệt thự 3 tầng có tầng hầm? Bạn không biết bố trí công năng của ngôi nhà như thế nào cho hợp lý? Bạn phân vân không biết khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm cần chú ý những gì để đạt hiệu quả sử dụng tốt nhất? Hãy cùng khám phá mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm của gia đình anh Quý hiện đang sinh sống tại Quảng Bình do kiến trúc sư Nam Cường thiết kế trong bài viết dưới đây nhé.
Thông tin cơ bản về công trình
- Chủ đầu tư: anh Vinh
- Địa điểm: Quảng Bình
- Loại hình công trình: biệt thự tân cổ điển
- Số tầng: 3 tầng và 1 tầng hầm
- Diện tích xây dựng: 210m2
- Diện tích khu đất: 120m2
- Công năng: Tầng hầm : nơi để xe oto, phòng tập thể dục
Tầng 1: sảnh lớn, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh
Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng vệ sinh
Tầng 3: phòng ngủ khách, phòng vệ sinh, phòng giặt là, phòng thờ.
Những lưu ý khi thiết kế tầng hầm biệt thự
Thiết kế tầng hầm hoặc bán tầng hầm là phương pháp hiệu quả khi xây dựng nhà cửa vì nó sẽ giải quyết được việc bảo vệ phương tiện đi lại của các thành viên trong gia đình một cách tốt nhất. Hơn nữa, tầng hầm cũng có tác dụng rất tốt trong việc các ẩm cho các tầng trên. Tuy nhiên, khi thiết kế nhà 3 tầng có tầng hầm cần phải chú ý rất nhiều yếu tố để công trình trở nên hoàn hảo.
Đảm bảo độ chắc và bền
Do vị trí nằm thấp hơn so với mặt đất và nằm dưới cùng của ngôi nhà, chống đỡ toàn bộ phần công trình phía trên nên khi thiết kế đảm bảo độ chắc về bền là vấn đề quan trọng nhất cần lưu tâm. Việc đầu tiên cần thực hiện đó là tiến hành nghiên cứu khu vực đất nền để từ đó đưa ra giải pháp thi công phù hợp nhất.
Nếu công trình xây dựng nằm ở khu vực có đất nền yếu, trũng, khu dân cư đông đúc thì giải pháp đưa ra đó sử dụng cọc khoan nhồi 300-400. Trên đầu các cọc là đà giằng liên kết và hệ thống giằng chống, mỗi cọc được bố trí cách nhau vài tấc. Bê tông nền và tường phải được đầm kỹ, tường bê tông đổ theo lớp không cao quá 50cm, cuốn dần lên, không để sỏi đá làm hỏng lớp bê tông.
Tầng hầm chống ngập nước
Lối đi xuống tầng hầm phải có ram dốc, khi mưa gió tạt vào thì nước sẽ chảy ngược vào phía trong tầng hầm của biệt thự 3 tầng. Vì vậy xử lý thoát nước cho phần này cần được đặc biệt chú ý.
Giải pháp thiết kế:
- Phần nền: bê tông yêu cầu phải đặc chắc, không thấm nước. Cần thiết kế lớp bê tông lót mác, lớp sơn chống thấm, lớp giấy cao su 3-5mm, lớp láng vữa xi măng cát chống thấm.
- Phần tường: thực hiện từ trong ra ngoài với các bước như: lớp sơn chống thấm, lớp lát trong, lớp trát vữa xi măng cát chống thấm, bê tông tường, lớp đất sét dẻo đầm chặt, đất đắp pha cát
Lối ra vào đủ rộng
Lối đi dẫn vào tầng hầm được thiết kế như gara ô tô, vậy nên cần phải được nghiên cứu kỹ để phù hợp với kiến trúc chung của công trình. Không nên thiết kế lối đi uốn lượn, cắt ngang ảnh hưởng khiến cho việc di chuyển khó khăn. Để đảm bảo an toàn thì đường dẫn vào tầng hầm nên thiết kế thêm những rãnh ngăn hay vật liệu ma sát chống trơn trượt.
Kích thước của tầng hầm phụ thuộc vào số lượng phương tiện và nhu cầu sử dụng của gia đình. Như mẫu biệt thự 3 tầng có tầng hầm của gia đình anh Vinh sử dụng để xe ô tô và phòng tập thể thao rất thuận tiện. Khi thiết kế tầng hầm để xe ô tô thì kích thước tối thiểu là 3mx5m. Bạn có thể cân nhắc số lượng xe của gia đình mình và trao đổi với kiến trúc sư, còn đối với những gia đình sử dụng tầng hầm để phục vụ mục đích khác nữa thì cần nhiều diện tích hơn. Tránh việc xác định diện tích không chính xác gây khó khăn trong di chuyển, không sử dụng hết được công năng và ảnh hưởng đến mỹ quan của ngôi nhà.
Xem thêm: Các mẫu thiết kế biệt thự tại Quảng Bình
Vẻ đẹp ngoại thất của biệt thự có tầng hầm 3 tầng
Mái dốc chữ A
Công trình sử dụng tone màu trắng chủ đạo cùng với việc kết hợp các gam màu nâu đỏ của cửa gỗ, màu ghi xám của mái ngói mang lại một tổng thể hài hòa, cuốn hút. Điểm nhấn nổi bật ở phần mặt tiền ngôi nhà đó là hệ thống mái dốc chữ A mang đậm phong cách tân cổ điển sang trọng. Phần mái được kết cấu bằng các tấm bê tông dày, chắc chắn, ghép nối với nhau mang độ dốc lớn giúp cho công trình có khả năng thoát nước nhanh chóng và hiệu quả, phù hợp với điều kiện khí hậu nắng nóng mưa nhiều ở nước ta.
Kiến trúc sư Nam Cường đã thiết kế hệ thống mái giật cấp, xếp chồng lên nhau theo đúng quy trình kỹ thuật sao cho chất lượng đạt mức cao nhất cũng như đảm bảo được những ưu điểm của mái chữ A đó là chống thấm, chống dột, điều hòa nhiệt độ cho phần bên trong ngôi nhà.
Trụ cột ở 2 mặt tiền
Nhìn vào phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng có tầng hầm, có thể thấy được sáng tạo của kiến trúc sư Nam Cường khi thiết kế hệ thống trụ cột lớn nối liền tầng 2 và tầng 3 giúp cho tổng thể công trở nên cao ráo, thông thoáng hơn. Những đường nét hoa uốn lượn, tỉ mỉ được sử dụng ở phần đầu cột và chân trụ cột mang vẻ bề thế, đồ sộ cho công trình.
Màu sắc chủ đạo
Ngôi biệt thự tại Quảng Bình được thiết kế 3 tầng chính và 1 tầng hầm với lối kiến trúc nổi bật, mang lại không gian sống thoáng đãng, cao cấp, hướng tới cuộc sống tiện nghi, hiện đại như được nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Chủ đầu tư muốn ngôi nhà của mình được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp. Vì vậy toàn bộ phần mặt tiền được phủ tone màu trắng trang nhã kết hợp với phần mái dốc chữ A màu ghi xám nổi bật. Màu sắc của phần mái và các ô cửa lớn mang lại sự hài hòa, cân xứng cho cả công trình.
Tầng hầm biệt thự 3 tầng
Kiến trúc sư Nam Cường đề xuất thiết kế căn biệt thự tân cổ điển 3 tầng của gia đình anh Vinh theo kiểu bán hầm, 1 phần tầng hầm nổi lên khỏi mặt đất giúp cho diện tích sử dụng bên trong gara được tối ưu. Mặt ngoài được thiết kế sơn màu trắng, ốp gạch vân đá màu tối sang trọng. Bên trong tầng hầm được sử dụng làm nơi để xe ô tô và phòng tập thể thao cho gia đình.
Vốn dĩ chúng tôi đề xuất phương án xây dựng tầng hầm với chủ đầu tư thay vì xây gara ô tô ngoài trời bởi vì có thể hạn chế bớt những ảnh hưởng xấu của thời tiết miền Trung vốn hững nhiều thiên tai, ngập úng và tiện lợi cho việc di chuyển xe cộ hơn.
Mẫu biệt thự 3 tầng có tầng hầm của gia đình anh Vinh do kiến trúc sư Nam Cường thiết kế sở hữu một không gian sống ấn tượng, đẳng cấp, mang lại thoải mái nhất cho các thành viên trong gia đình. Một lần nữa khẳng định tên tuổi của chúng tôi trên thị trường kiến trúc trên cả nước với những sản phẩm vượt trội, chất lượng. Nếu như bạn đang muốn tìm kiếm ý tưởng để xây dựng ngôi nhà trong mơ của mình thì hãy liên hệ với Kiến Trúc Nam Cường qua hotline 0976 222 555 để được hỗ trợ sớm nhất nhé.
