Sở hữu một căn biệt thự trên phố là mơ ước của rất nhiều người hiện nay. Nam Cường xin gửi tới các bạn bộ sưu tập các mẫu biệt thự phố đẹp nhất của công ty để các bạn có thể tham khảo và lựa chọn cho tổ ấm tương lai của mình.
Biệt thự phố là gì?
Khái niệm
Sẽ rất nhiều người không hiểu biệt thự nhà phố là như thế nào? Tại sao lại xuất hiện kiểu kiến trúc này trong cuộc sống hiện đại?Chúng ta có thể nhận thấy trong thời điểm hiện nay, người dân càng ngày càng đổ về các thành phố lớn-nơi có nhiều công ty, xí nghiệp, doanh nghiệp để làm nơi sinh sống và làm việc. Chính điều này làm cho quỹ đất dùng để xây dựng nhà cửa ở những đô thị bị thu hẹp dần. Để thoát khỏi cảm giác chật hẹp của những ngôi nhà san sát nhau, biệt thự phố mang lại một không gian sống rộng và đẳng cấp hơn.
Biệt thự nhà phố là sự kết hợp giữa hai kiểu dáng khác nhau của nhà ống và biệt thự và mang trong mình những đặc điểm của cả hai loại hình. Sở hữu sự đồ sộ, đẳng cấp của biệt thự nhưng không đòi hỏi quá nhiều diện tích cho sân vườn, tiểu cảnh, biệt thự phố hướng đến sự hoàn thiện, dung hòa phù hợp với nhu cầu cuộc sống. Ngoài ra, loại hình biệt thự này cũng góp phần làm đẹp cho không gian chung của khu phố, tạo ra nét đẹp riêng biệt, mới lạ cho ngôi nhà của gia đình bạn.
Đặc điểm của biệt thự nhà phố
- Mặt tiền hẹp từ 6m – 10m. biệt thự có mặt tiền nhỏ hơn 8m thì sẽ thiết kế được sân bên hông. Tuy nhiên cần chú ý hướng nắng, hướng gió cho phù hợp.
- Cần xây cao tầng hơn biệt thự vườn do mặt bằng không lớn bằng biệt thự vườn. Đây là điểm cần lưu ý khi xử lý mặt tiền để không tạo cảm giác quá cao.
- Biệt thự phố có không gian hẹp hơn so với biệt thự sân vườn nhưng vẫn đảm bảo khí chất của một căn biệt thự, với vẻ sang trọng là điểm nhấn của khu phố.
- Các loại hình kiến trúc sử dụng thiết kế: biệt thự cổ điển, phong cách biệt thự kiểu Pháp, phong cách biệt thự tân cổ điển, phong cách biệt thự hiện đại,…
Với nhu cầu phát triển của đô thị hiện nay các căn biệt thự phố ngày càng trở nên đa dạng với nhiều phong cách thiết kế, kết hợp sáng tạo.
Phân loại biệt thự phố đẹp
Thiết kế biệt thự nhà phố theo phong cách
– Biệt thự phố hiện đại: Biệt thự phố phong cách hiện đại dành cho những ai yêu thích sự trẻ trung, năng động và phóng khoáng. Nếu như kiểu mẫu biệt thự thiết kế theo lối kiến trúc xưa khá tù túng và khuôn mẫu, thiếu đi không gian xanh và yếu tố mở; thì nay biệt thự hiện đại cá tính ngây ngất với kiểu thiết kế đầy ấn tượng trên hệ thống không gian đa chiều, phi đối xứng. Biệt thự phố hiện đại mang nhiều đặc trưng và dễ dàng thích ứng nơi phố xá, tính bền chắc cũng như quy mô vững vàng khiến kiểu mẫu nhà ở này chưa bao giờ hết hot.
Biệt thự nhà phố theo phong cách hiện đại với lối kiến trúc độc đáo, phóng khoáng
– Biệt thự phố tân cổ điển: Kiểu biệt thự này thường sử dụng các thức cột truyền thống trong thiết kế kiến trúc như: cột Corinth, cột ionic, cột doric, hoặc cột pilasters. Loại cột này không chỉ có vai trò làm trụ chính chống đỡ ngôi nhà mà nó còn có giá trị về mặt thẩm mỹ. Những chiếc cột luôn có sự đối xứng, đan xen giữa cột to và cột nhỏ cùng với nhau tạo nên sự vững chãi cho công trình.
Một mẫu biệt thự nhà phố tiêu biểu của kiến trúc Nam Cường được rất nhiều người yêu thích
✅✅✅ Xem thêm: Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp
Thiết kế biệt thự phố theo số tầng
- Biệt thự phố thường có số tầng là 3 tầng trở lên. Tuy nhiên, biệt thự phố 2 tầng cũng đang dần được nhiều vợ chồng trẻ hoặc người có thu nhập thấp tìm đến. Bởi lẽ với số lượng 2 tầng, chi phí xây dựng biệt thự phố thấp hơn. Ngoài ra, nó cũng phù hợp với những gia đình có ít thế hệ chung sống.
Thiết kế biệt thự nhà phố theo mặt tiền
– Biệt thự phố 1 mặt tiền: Kiểu biệt thự này sẽ bị giới hạn 3 mặt và chiều cao cũng như chi phí hạn chế. Khi đó, công trình sẽ khó phô diễn hoàn toàn vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của nó. Do vậy, thiết kế kiến trúc biệt thự phố 1 mặt tiền trên mảnh đất hạn hẹp đòi hỏi chất xám lớn ở người kiến trúc sư.
Ngôi biệt thự 1 mặt tiền được thiết kế theo phong cách tân cổ điển ấn tượng, tạo sức hút hấp dẫn cho người nhìn
– Biệt thự phố 2 mặt tiền: những ngôi biệt thự 2 mặt tiền đẹp dễ dàng khoe những đường nét và hình khối kiến trúc độc đáo của mình. Từ đó, công trình trở nên nổi bật giữa khu phố hơn. Ngoài ra, với diện tích mặt tiền gần như được nhân đôi sẽ giúp các kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo với vô vàn các ý tưởng độc đáo khác nhau để tạo nên nét độc đáo cho công trình.
Thiết kế biệt thự nhà phố theo công năng
–Biệt thự phố có hồ bơi: Thiết kế hồ bơi mang lại không gian thư giãn vào những ngày hè nắng nóng vào. Không gian biệt thự hiện đại có hồ bơi sẽ là nơi để các thành viên trong gia đình có thể nghỉ ngơi và thể thao hàng ngày, tốt cho sức khỏe và sang trọng. Với diện tích hạn chế của biệt thự phố, bể bơi thường là bể bơi mini và được thiết kế trên sân thượng, đằng sau nhà.
Hồ bơi mini đằng sau nhà của một ngôi nhà phố mặt tiền 6m
– Biệt thự phố có gác lửng: sự ra đời của loại hình nhà này đã đáp ứng nhu cầu sử dụng của những người thu nhập thấp hoặc trung bình. Đồng thời, nó cũng phù hợp những nơi có diện tích không gian nhỏ. Việc tận dụng khoảng không gian vốn có đem đến sự thoải mái cho gia đình là điều mà gác lửng mang lại cho cuộc sống của mọi người.
– Biệt thự phố sân vườn: diện tích sân vườn của những ngôi nhà phố khá hạn chế. Nó không quá rộng như những ngôi biệt thự có diện tích vài trăm mét vuông. Đôi khi, sân vườn đơn giản chỉ là một góc ban công, sân thượng được trang trí cây xanh, hòn non bộ, đem lại một không gian xanh tuyệt vời cho ngôi nhà.
Tiểu cảnh sân vườn trên sân thượng
Giá xây nhà biệt thự phố
Tính đơn giá xây biệt thự nhà phố theo diện tích
Theo kiến trúc sư Nam Cường, chi phí xây nhà phố tính chính xác nhất theo m2 (diện tích). Theo đó, công thức được đưa ra là:
Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng trung bình X Diện tích xây dựng trung bình
Cách tính tổng diện tích xây biệt thự
– Diện tích móng = diện tích xây dựng x 50%
– Diện tích 1 tầng = diện tích xây dựng x 100%
– Diện tích mái tôn = diện tích xây dựng x 30%:
Diện tích mái hệ vì kèo = diện tích xây dựng x 50%
Diện tích mái ngói đổ bê tông = diện tích xây dựng x 70%
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính theo m2:
-Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự: 3,5 triệu-4 triệu/m2
-Chi phí xây dựng trọn gói: 7 triệu-8 triệu/m2
Ví dụ:
Gia chủ muốn xây dựng biệt thự nhà phố trên mảnh đất 70m2, gồm 3 tầng với hệ mái ngói đổ bê tông. Vậy tổng chi phí mà gia chủ cần chuẩn bị để xây biệt thự là bao nhiêu?
Trước tiên, chúng ta tính tổng diện tích xây dựng:
Móng=70×50%=35m2
Diện tích 3 tầng = 3x70x100%=210m2
Diện tích mái ngói=70×50%=35m2
Tổng diện tích xây dựng=35+210+35=280m2
Chi phí xây dựng trọn gói: 280×7= 1,9 tỷ (đã bao gồm kiến trúc và nội thất)
Đơn giá xây biệt thự phố tại công ty xây dựng
Hiện nay, có rất nhiều đơn vị thiết kế và thi công trọn gói biệt thự phố uy tín. Mỗi một đơn vị sẽ có giá thi công biệt thự khác nhau. Tuy nhiên, mức chênh lệch giữa các công ty là không quá cao. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố cho gia đình. Tại kiến trúc Nam Cường, giá thi công nhà trọn gói dao động từ 6-8 triệu/m2. Tùy vào thời điểm khác nhau mà công ty sẽ có những ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn dành cho khách hàng.
Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự nhà phố đẹp uy tín
-Nam Cường là một trong những công ty thiết kế nhà phố uy tín nhất hiện nay. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, nhiệt huyết và sáng tạo, các mẫu thiết kế của Nam Cường luôn mang vẻ đẹp riêng biệt. Chính vì vậy, qua 5 năm hình thành và phát triển, đến nay, kiến trúc Nam Cường đã mở rộng chi nhánh hoạt động ra cả nước, đáp ứng nhu cầu về thiết kế, xây dựng biệt thự trên khắp mọi miền của tổ quốc.
-Ngoài ra, với sự am hiểu sâu rộng về phong thủy, kiến trúc Nam Cường luôn bố trí không gian đảm bảo thiết kế biệt thự hiện đại đúng phong thủy. Gia chủ sẽ được kiến trúc sư tư vấn kỹ lưỡng về phong thủy bát trạch, các kinh nghiệm bố trí phòng, giường ngủ, cầu thang, hướng cửa để mang đến may mắn, tài lộc và sức khỏe cho cả gia đình.
-Để mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, Nam Cường luôn có đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình tận tâm hỗ trợ bạn 24/24h và luôn sẵn lòng nhận yêu cầu, góp ý của bạn trong quá trình thiết kế, thi công biệt thự phố hiện đại, biệt thự phố tân cổ điển, nhà phố 3 tầng…
-Giá cả thiết kế cạnh tranh nhất thị trường. Phí thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự của chúng tôi dao động từ 200.000-250.000 vnđ/m2. Nếu chỉ thiết kế kiến trúc hoặc nội thất thì chi phí sẽ rẻ hơn. Ngoài ra, giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố và giai đoạn khuyến mại khác nhau. Vậy nên bạn hãy liên hệ với kiến trúc Nam Cường qua hotline: 0976 222 555 để được báo giá chính xác nhất nhé!