Sở hữu một căn biệt thự trên phố là mơ ước của rất nhiều người hiện nay. Nam Cường xin gửi tới các bạn bộ sưu tập các mẫu biệt thự phố đẹp nhất của công ty để các bạn có thể tham khảo và lựa chọn cho tổ ấm tương lai của mình.
Nội Dung Bài Viết
Biệt thự phố là gì?
Khái niệm
Sẽ rất nhiều người không hiểu biệt thự nhà phố là như thế nào? Tại sao lại xuất hiện kiểu kiến trúc này trong cuộc sống hiện đại? Chúng ta có thể nhận thấy trong thời điểm hiện nay, người dân càng ngày càng đổ về các thành phố lớn-nơi có nhiều công ty, xí nghiệp, doanh nghiệp để làm nơi sinh sống và làm việc. Chính điều này làm cho quỹ đất dùng để xây dựng nhà cửa ở những đô thị bị thu hẹp dần. Để thoát khỏi cảm giác chật hẹp của những ngôi nhà san sát nhau, biệt thự phố mang lại một không gian sống rộng và đẳng cấp hơn.
Biệt thự nhà phố là sự kết hợp giữa hai kiểu dáng khác nhau của nhà ống và biệt thự và mang trong mình những đặc điểm của cả hai loại hình. Sở hữu sự đồ sộ, đẳng cấp của biệt thự nhưng không đòi hỏi quá nhiều diện tích cho sân vườn, tiểu cảnh, biệt thự phố hướng đến sự hoàn thiện, dung hòa phù hợp với nhu cầu cuộc sống. Ngoài ra, loại hình biệt thự này cũng góp phần làm đẹp cho không gian chung của khu phố, tạo ra nét đẹp riêng biệt, mới lạ cho ngôi nhà của gia đình bạn.
Đặc điểm của biệt thự nhà phố
- Mặt tiền hẹp từ 6m – 10m. biệt thự có mặt tiền nhỏ hơn 8m thì sẽ thiết kế được sân bên hông. Tuy nhiên cần chú ý hướng nắng, hướng gió cho phù hợp.
- Cần xây cao tầng hơn biệt thự vườn do mặt bằng không lớn bằng biệt thự vườn. Đây là điểm cần lưu ý khi xử lý mặt tiền để không tạo cảm giác quá cao.
- Biệt thự phố có không gian hẹp hơn so với biệt thự sân vườn nhưng vẫn đảm bảo khí chất của một căn biệt thự, với vẻ sang trọng là điểm nhấn của khu phố.
- Các loại hình kiến trúc sử dụng thiết kế: biệt thự cổ điển, phong cách biệt thự kiểu Pháp, phong cách biệt thự tân cổ điển, phong cách biệt thự hiện đại,…
Với nhu cầu phát triển của đô thị hiện nay các căn biệt thự phố ngày càng trở nên đa dạng với nhiều phong cách thiết kế, kết hợp sáng tạo.
Phân loại biệt thự phố đẹp
Thiết kế theo phong cách
– Biệt thự phố hiện đại: Biệt thự phố phong cách hiện đại dành cho những ai yêu thích sự trẻ trung, năng động và phóng khoáng. Nếu như kiểu mẫu biệt thự thiết kế theo lối kiến trúc xưa khá tù túng và khuôn mẫu, thiếu đi không gian xanh và yếu tố mở; thì nay biệt thự hiện đại cá tính ngây ngất với kiểu thiết kế đầy ấn tượng trên hệ thống không gian đa chiều, phi đối xứng. Biệt thự phố hiện đại mang nhiều đặc trưng và dễ dàng thích ứng nơi phố xá, tính bền chắc cũng như quy mô vững vàng khiến kiểu mẫu nhà ở này chưa bao giờ hết hot.
Biệt thự nhà phố theo phong cách hiện đại với lối kiến trúc độc đáo, phóng khoáng
– Biệt thự phố tân cổ điển: Kiểu biệt thự này thường sử dụng các thức cột truyền thống trong thiết kế kiến trúc như: cột Corinth, cột ionic, cột doric, hoặc cột pilasters. Những thức cột này kết hợp với cột vuông không chỉ có vai trò làm trụ chính chống đỡ ngôi nhà mà nó còn có giá trị về mặt thẩm mỹ. Những chiếc cột luôn có sự đối xứng, đan xen giữa cột to và cột nhỏ cùng với nhau tạo nên sự vững chãi cho công trình.
Một mẫu biệt thự nhà phố tiêu biểu của kiến trúc Nam Cường được rất nhiều người yêu thích
–Biệt thự phố cổ điển: Thông thường, nhiều người suy nghĩ phong cách cổ điển chỉ phù hợp với những ngôi biệt thự hoặc lâu đài rộng lớn. Tuy nhiên, trong cuộc sống hiện nay, những ngôi nhà phố cũng được thiết kế mang đậm vẻ đẹp cổ điển sang trọng. Mặt tiền của những ngôi biệt thự phố cổ điển thường không quá hẹp, rộng khoảng 6 – 7m. Tính cân bằng và đối xứng được áp dụng một cách triệt để trong việc thiết kế kiến trúc để mang đến vẻ đẹp cân đối và hài hòa. Những bức phù điêu với hoa văn tinh xảo làm tăng thêm nét cổ điển cho công trình
✅✅✅ Xem thêm: Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp
Thiết kế theo số tầng
Biệt thự phố thường có số tầng là 3 tầng trở lên. Tuy nhiên, biệt thự phố 2 tầng cũng đang dần được nhiều vợ chồng trẻ hoặc người có thu nhập thấp tìm đến. Bởi lẽ với số lượng 2 tầng, chi phí xây dựng biệt thự phố thấp hơn. Ngoài ra, nó cũng phù hợp với những gia đình có ít thế hệ chung sống.
Thiết kế theo mặt tiền
– Biệt thự phố 1 mặt tiền: Kiểu biệt thự này sẽ bị giới hạn 3 mặt và chiều cao cũng như chi phí hạn chế. Khi đó, công trình sẽ khó phô diễn hoàn toàn vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của nó. Do vậy, thiết kế kiến trúc biệt thự phố 1 mặt tiền trên mảnh đất hạn hẹp đòi hỏi chất xám lớn ở người kiến trúc sư.
Ngôi biệt thự 1 mặt tiền được thiết kế theo phong cách tân cổ điển ấn tượng, tạo sức hút hấp dẫn cho người nhìn
– Biệt thự phố 2 mặt tiền: những ngôi biệt thự 2 mặt tiền đẹp dễ dàng khoe những đường nét và hình khối kiến trúc độc đáo của mình. Từ đó, công trình trở nên nổi bật giữa khu phố hơn. Ngoài ra, với diện tích mặt tiền gần như được nhân đôi sẽ giúp các kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo với vô vàn các ý tưởng độc đáo khác nhau để tạo nên nét độc đáo cho công trình.
Ngoài ra, chúng ta còn có thể phân loại biệt thự phố theo chiều rộng của mặt tiền như: biệt thự phố mặt tiền 7m, mặt tiền 8m, biệt thự phố ngang 12m…
Thiết kế theo công năng
–Biệt thự phố có hồ bơi: Thiết kế hồ bơi mang lại không gian thư giãn vào những ngày hè nắng nóng vào. Không gian biệt thự hiện đại có hồ bơi sẽ là nơi để các thành viên trong gia đình có thể nghỉ ngơi và thể thao hàng ngày, tốt cho sức khỏe và sang trọng. Với diện tích hạn chế của biệt thự phố, bể bơi thường là bể bơi mini và được thiết kế trên sân thượng, đằng sau nhà.
Hồ bơi mini đằng sau nhà của một ngôi nhà phố mặt tiền 6m
– Biệt thự phố có gác lửng: sự ra đời của loại hình nhà này đã đáp ứng nhu cầu sử dụng của những người thu nhập thấp hoặc trung bình. Đồng thời, nó cũng phù hợp những nơi có diện tích không gian nhỏ. Việc tận dụng khoảng không gian vốn có đem đến sự thoải mái cho gia đình là điều mà gác lửng mang lại cho cuộc sống của mọi người.
– Biệt thự phố sân vườn: diện tích sân vườn của những ngôi nhà phố khá hạn chế. Nó không quá rộng như những ngôi biệt thự có diện tích vài trăm mét vuông. Đôi khi, sân vườn đơn giản chỉ là một góc ban công, sân thượng được trang trí cây xanh, hòn non bộ, đem lại một không gian xanh tuyệt vời cho ngôi nhà.
Tiểu cảnh sân vườn trên sân thượng
Giá xây nhà biệt thự phố
Tính đơn giá theo diện tích
Theo kiến trúc sư Nam Cường, chi phí xây nhà phố tính chính xác nhất theo m2 (diện tích). Theo đó, công thức được đưa ra là:
Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng trung bình X Diện tích xây dựng trung bình
Cách tính tổng diện tích xây biệt thự
– Diện tích móng = diện tích xây dựng x 50%
– Diện tích 1 tầng = diện tích xây dựng x 100%
– Diện tích mái tôn = diện tích xây dựng x 30%:
Diện tích mái hệ vì kèo = diện tích xây dựng x 50%
Diện tích mái ngói đổ bê tông = diện tích xây dựng x 70%
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính theo m2:
-Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự: 3,5 triệu-4 triệu/m2
-Chi phí xây dựng trọn gói: 7 triệu-8 triệu/m2
Ví dụ:
Gia chủ muốn xây dựng biệt thự nhà phố trên mảnh đất 70m2, gồm 3 tầng với hệ mái ngói đổ bê tông. Vậy tổng chi phí mà gia chủ cần chuẩn bị để xây biệt thự là bao nhiêu?
Trước tiên, chúng ta tính tổng diện tích xây dựng:
Móng = 70 x 50% = 35m2
Diện tích 3 tầng = 3 x 70 x 100% = 210m2
Diện tích mái ngói = 70 x 50% = 35m2
Tổng diện tích xây dựng = 35 + 210 + 35 = 280m2
Chi phí xây dựng trọn gói: 280 x 7= 1,9 tỷ (đã bao gồm kiến trúc và nội thất)
Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói
Hiện nay, có rất nhiều đơn vị thiết kế và thi công trọn gói biệt thự phố uy tín. Mỗi một đơn vị sẽ có giá thi công biệt thự trọn gói khác nhau. Tuy nhiên, mức chênh lệch giữa các công ty là không quá cao. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố cho gia đình. Tại kiến trúc Nam Cường, giá thi công nhà trọn gói dao động từ 6-8 triệu/m2. Tùy vào thời điểm khác nhau mà công ty sẽ có những ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn dành cho khách hàng.
Tham khảo các mẫu biệt thự phố đẹp
Biệt thự góc phố
Biệt thự phố kiểu cổ điển
Biệt thự nhà phố phong cách cổ điển mang vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy như những cung điện hoàng gia như một lời khẳng định chắc nịch về gu thẩm mỹ của gia chủ cũng như khả năng tài chính mạnh mẽ.
Công trình này gồm có 4 tầng, mặt tiền 6m, thiết kế theo phong cách cổ điển với kiểu mái marsnd đặc trưng của nước pháp. Hệ thống cột Corinth chạy dọc từ tầng 2 lên tầng 3 giúp ngôi biệt thự trở nên vững chắc và ấn tượng. Mặt tiền được thiết kế theo nguyên tắc đối xứng, lấy 1 trục chính giữa và 2 bên được thiết kế tương tự nhau về hình khối bố cục và màu sắc. Điều này đồng nghĩa với việc chi tiết ở giữa là điểm nhấn của công trình được thiết kế cầu kỳ, lộng lẫy hơn.
Mẫu biệt thự phố mini đẹp
Biệt thự mini có diện tích đất không quá rộng nhưng dưới bàn tay thiết kế của kiến trúc sư vẫn giúp gia chủ có được một công trình đẹp về mặt thẩm mỹ và một không gian sống sang trọng. công năng sử dụng phù hợp.
Tọa lạc trên con phố đông đúc, biệt thự nhà phố 5 tầng nổi bật bởi nét kiến trúc độc đáo. Tuy không quá đồ sộ như nhiều căn nhà khác, nhưng căn nhà vẫn khiến người qua đường trầm trồ bởi nét sang trọng mang hơi hướng cổ điển châu Âu. Không gian ngoại thất vô cùng trang nhã với màu sơn trắng xám, cửa kính cường lực tạo không gian mở, cột trụ được cách tân đơn giản, vững chắc, tạo dáng vẻ thanh thoát cho căn nhà. Biệt thự có tầng hầm để xe vô cùng tiện lợi, giải quyết được bài toán thiếu chỗ để xe ở các thành phố lớn.
Biệt thự phố 300m2
Trên diện tích mặt bằng gần 300m2, một công trình nhà ở vuông vức, vững chãi, khỏe khoắn gây ấn tượng với người qua đường dưới lớp sơn trắng và hệ mái thái màu xám vô cùng ấn tượng. Ban công đầy hoa và cây xanh trước mặt tiền là điểm nhấn cho không gian trở nên thu hút hơn.
Mặt tiền nhà phố gồm 6m nên kiến trúc sư đã thiết ké 2 cổng ra vào. Cổng rộng 5m là lối ô tô ra vào, lối nhỏ hơn dành cho các phương tiện nhỏ hơn di chuyển 1 cách dễ dàng. Cổng được làm từ chất liệu nhôm đúc, họa tiết hoa văn đẹp, tinh tế mang đậm phong cách tân cổ điển. Biệt thự được xây lùi vào trong 6m để tạo một khoảng sân vườn phía trước vô cùng xinh xắn.
Biệt thự có gara ô tô
Hiện nay, những chiếc ô tô trở thành phương tiện đi lại thông dụng của mọi nhà. Tuy nhiên, ở các thành phố lớn lại hạn chế chỗ đỗ xe và hay xảy ra tình trạng “nhảy gương” ô tô. Chính vì vậy, khi xây nhà, rất nhiều gia chủ lựa chọn nhà có gara để xe.
Đây là một trong những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có gara đẹp, độc đáo, mang nét đẹp mới mẻ của xu hướng biệt thự phố hiện nay. Công trình nổi bật với gam màu trắng. Gara được đặt ở tầng 1, có diện tích khoảng 20m2. Trong gara, kiến trúc sư bố trí hệ thống chiếu sáng bằng bóng đèn và có quạt thông gió để xử lý mùi xăng dầu thoát ra từ xe. Cửa cuốn tự động được sử dụng vô cùng tiện lợi.
Gara ô tô hiện đại trong nhà phố
Biệt thự mặt tiền 9m
Mang phong cách thiết kế tân cổ điển lịch lãm và sang trọng, mẫu thiết kế biệt thự nhà phố tân cổ điển đã nhận được sự ưng ý của quý chủ đầu tư ngay từ những cái nhìn đầu tiên. Kiến trúc công trình nhà phố ngang 9m đặc biệt thu hút với gam màu trắng nổi bật cộng hưởng cùng những chi tiết tân cổ điển sang trọng.
Kiến trúc sư sử dụng cả cột trụ tròn và vuông để tô điểm cho mặt tiền công trình thêm ấn tượng. Cột vuông thể hiện sự khỏe khoắn. Cột tròn lại mang dáng vẻ mềm mại. Tại các vị trí đầu cột đều sử dụng hoa văn trang trí ấn tượng, đẹp mắt. Trên cột vuông được thiết kế đèn treo tường ngoài trời để tôn lên vẻ đẹp của mặt tiền ngôi nhà phố vào ban đêm. Phù điêu hoa văn nổi bật giữa mặt tiền với phần mái nhà được điêu khắc tỉ mỉ tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của ngôi nhà phố.
Đơn vị thiết kế biệt thự nhà phố đẹp uy tín
-Nam Cường là một trong những công ty thiết kế nhà phố uy tín nhất hiện nay. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, nhiệt huyết và sáng tạo, các mẫu thiết kế của Nam Cường luôn mang vẻ đẹp riêng biệt. Chính vì vậy, qua 5 năm hình thành và phát triển, đến nay, kiến trúc Nam Cường đã mở rộng chi nhánh hoạt động ra cả nước, đáp ứng nhu cầu về thiết kế, xây dựng biệt thự trên khắp mọi miền của tổ quốc.
-Ngoài ra, với sự am hiểu sâu rộng về phong thủy, kiến trúc Nam Cường luôn bố trí không gian đảm bảo thiết kế biệt thự hiện đại đúng phong thủy. Gia chủ sẽ được kiến trúc sư tư vấn kỹ lưỡng về phong thủy bát trạch, các kinh nghiệm bố trí phòng, giường ngủ, cầu thang, hướng cửa để mang đến may mắn, tài lộc và sức khỏe cho cả gia đình.
-Để mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, Nam Cường luôn có đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình tận tâm hỗ trợ bạn 24/24h và luôn sẵn lòng nhận yêu cầu, góp ý của bạn trong quá trình thiết kế, thi công biệt thự phố hiện đại, biệt thự phố tân cổ điển, nhà phố 3 tầng…
-Giá cả thiết kế cạnh tranh nhất thị trường. Phí thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự của chúng tôi dao động từ 200.000-250.000 vnđ/m2. Nếu chỉ thiết kế kiến trúc hoặc nội thất thì chi phí sẽ rẻ hơn. Ngoài ra, giá chi tiết sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố và giai đoạn khuyến mại khác nhau. Vậy nên bạn hãy liên hệ với kiến trúc Nam Cường qua hotline: 0976 222 555 để được báo giá chính xác nhất nhé!