Nội dung bài viết

10+ ý tưởng thiết kế homestay đẹp ít vốn thu hút triệu lượt khách du lịch

Hiện nay, nhiều bạn trẻ khởi nghiệp bằng cách kinh doanh homestay để mang đến những trải nghiệm mới lạ, khác biệt cho du khách. Tuy nhiên, khởi nghiệp sẽ có ít vốn. Vậy làm sao thiết kế homestay đẹp, tốn ít chi phí mà vẫn đạt chuẩn?

Các bạn hãy theo dõi những mẫu homestay đẹp ở trong bài viết dưới đây để tìm kiếm ý tưởng kinh doanh mất ít vốn nhưng vẫn mang lại hiệu quả nhé.

Homestay là gì?

Homestay là một loại hình dịch vụ lưu trú mà du khách sẽ ăn – ngủ – nghỉ tại nhà người dân bản địa. Điều này sẽ giúp du khách có thêm những trải nghiệm, khám phá về phong tục tập quán, đời sống và văn hóa địa phương.
Homestay là gì
Homestay là gì

Khi đến homestay, du khách vẫn phải làm các thủ tục thuê phòng không khác gì đăng ký thuê phòng khách sạn hay nhà nghỉ. Ở homestay bạn sẽ không được sử dụng các dịch vụ hiện đại như bể bơi, spa, ăn buffet… như ở khách sạn hay resort. Tuy nhiên, bạn sẽ có một không gian nghỉ ngơi rộng rãi, hòa hợp với thiên nhiên và cuộc sống của người dân.

Theo đánh giá, kiểu du lịch homestay này đặc biệt phù hợp với những quốc gia có nền văn hóa đa dạng và nhiều cảnh đẹp như ở Việt Nam. Hiện nay, homestay được xây dựng nhiều ở các tỉnh và thành phố du lịch như Hà Nội, Yên Bái, Mộc Châu, Huế, Đà Nẵng, Bến Tre, Hội An, Đà Lạt…

Đặc trưng của homestay

Mỗi một loại hình lưu trú đều mang trong mình một đặc trưng riêng để tạo nên sự khác biệt cho mình. Và homestay cũng vậy. Dưới đây là một vài đặc trưng nổi bật của homestay mà khi thiết kế bạn cần chú ý:

Quy mô

Khách sạn, resort sẽ luôn có quy chuẩn nhất định về quy mô để xếp hạng sao cho phù hợp. Tuy nhiên, với homestay, quy mô lớn hay nhỏ không quan trọng. Tùy theo diện tích đất cũng như khả năng đầu tư mà homestay của bạn sẽ có quy mô tương ứng. Có những homestay rộng hàng nghìn m2 nhưng cũng có những mẫu thiết kế homestay chỉ dưới 100m2.

Thông thường, một homestay sẽ có sức chứa từ 10 – 30 người. Nếu quá nhỏ thì không đảm bảo chi phí để duy trì hoạt động kinh doanh. Nếu quá rộng thì lượng khách ra vào quá đông, mất đi sự trải nghiệm cuộc sống địa phương cần có của 1 homestay.

Hiện nay, các homestay chủ yếu có quy mô vừa và nhỏ do các hộ dân cư tự cải tạo lại ngôi nhà của mình và xin giấy phép kinh doanh để đón khách du lịch.

Đặc trưng homestay
Đặc trưng homestay

Vị trí

Trước đây, các homestay được xây dựng và phát triển ở những vùng và khu vực có thiên nhiên hoang dã cần được bảo tồn hoặc các khu vực dân cư có nền văn hóa đa dạng, phong phú… Những nơi này không có đủ điều kiện để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn hay nhà hàng mà du khách sẽ ăn, ngủ, nghỉ ngay tại nhà dân.

Hiện nay, các homestay được xây dựng ở vị trí thuận tiện để đảm bảo việc di chuyển và giúp du khách dễ tìm hơn. Khung cảnh xung quanh homestay thoáng đãng, thiên nhiên bao quanh. Đặc biệt, dù ở vị trí nào cũng cần đặt yếu tố an toàn của du khách lên hàng đầu.

Giá cả

Giá thuê homestay thường rẻ hơn so với khách sạn, nhà nghỉ, resort. Tuy nhiên, homestay cũng chia các mức giá thuê giống như các loại hình lưu trú khác. Nếu du khách thuê nguyên căn thì chắc chắn sẽ đắt hơn so với thuê 1 phòng nghỉ trong homestay.

Tiêu chuẩn thiết kế homestay

Hiện nay, homestay đã phát triển thành một loại hình du lịch nên cũng cần có những tiêu chuẩn giống như khách sạn. Dưới đây là những tiêu chuẩn thiết kế homestay theo TCVN 7800:2017 Tổng cục Du lịch biên soạn, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề nghị, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.
Tiêu chuẩn Homestay
Tiêu chuẩn Homestay

Tiêu chuẩn về vị trí & kiến trúc

  • Homestay cần phải nằm ở vị trí thuận lợi, dễ tiếp cận, an ninh tốt.
  • Biển hiệu của homestay phải rõ ràng, dễ nhìn thấy.
  • Vị trí homestay thoáng rộng, khung cảnh đẹp.
  • Nhà vẫn đang trong tình trạng tốt
  • Thiết kế gắn với kiến trúc đặc trưng của địa phương
  • Sử dụng vật liệu đặc trưng của địa phương
  • Khu vực mặt tiền, sân vườn sạch sẽ, không bị trơn trượt
  • Không gian thiết kế mở, không khí thông thoáng
  • Đủ ánh sáng để thuận lợi cho quá trình sử dụng và vận hành
  • Tối thiểu 1 nhà tắm, 1 WC được xây chung hoặc tách riêng.
  • Phòng tắm và WC chung nhau cần có diện tích từ 3m2 trở lên.

Tiêu chuẩn về nội thất

Đối với khu vực lưu trú

Diện tích phòng 1 giường đơn là 8m2, diện tích phòng 2 giường đơn hoặc 1 giường đôi là 10m2. Nếu phòng dành cho tập thể thì mỗi giường đặt thêm trong phòng thì diện tích tăng 4m2.

Cửa ra vào có chốt bên trong đảm bảo an toàn và sự riêng tư cho du khách.

Đèn điện, công tắc, ổ cắm bố trí ở vị trí dễ thấy, thuận tiện cho hoạt động của du khách.

Giường 1 người nằm kích thước 0,8×1,9m. Giường 2 người nằm kích thước 1,5×1,9m.

Homestay có điều hòa hoặc lò sưởi nếu khí hậu khắc nghiệt.

Có tủ để đồ riêng cho khách hoặc tủ chung lớn có nhiều ngăn, mỗi khách một ngăn có chìa khóa đi kèm (đặt trong hoặc ngoài phòng ngủ)

Đối với nhà tắm và phòng vệ sinh

WC, phòng tắm, chỗ rửa tay có thể thiết kế chung 1 không gian. Nếu homestay rộng thì nên chia thành từng khu vực riêng biệt.

Tại khu rửa tay, trang bị đầy đủ vật dụng cần thiết cho khách như bàn chải, kem đánh răng, xà phòng chậu rửa mặt, gương, vòi nước, nước nóng.

Phòng WC có chốt an toàn bên trong. Tường xây bằng vật liệu có khả năng chống thấm tốt, sàn không bị trơn trượt, hệ thống đèn điện chiếu sáng, bồn cầu hoặc hố xí tự hoại, trang bị đủ giấy vệ sinh, thùng rác có nắp, hệ thống ga và xi phông thoát sàn để ngăn mùi hôi, toàn bộ khu vực vệ sinh phải thông thoáng và không có mùi.

Phòng tắm được lắp nội thất cần thiết, có chốt an toàn bên trong. Tường chống thấm, sàn lát gạch chống trơn. Đèn điện chiếu sáng đầy đủ. Hệ thống ga và xi phông thoát sàn để ngăn mùi hôi, trang bị đầy đủ vòi nước, vòi hoa sen, nước nóng, khăn mặt, khăn tắm, xà phòng, móc treo các loại khăn, quần áo, toàn bộ phòng phải thông thoáng và không bị mùi

Đối với khu vực sinh hoạt chung

Homestay cần trang bị đầy đủ các vật dụng sơ cứu cơ bản, các loại thuốc thông dụng còn hạn sử dụng, đặt tại tủ thuốc hoặc túi sơ cứu

Bàn, ghế rộng rãi để khách ngồi ăn hoặc uống nước

Có tivi và điện thoại công cộng.

Những kiểu thiết kế homestay đẹp tốn ít chi phí

Dưới đây là những kiểu thiết kế homestay tốn không quá nhiều chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như nhu cầu sử dụng của khách lưu trú.
Minh họa Homestay
Minh họa Homestay

Thiết kế homestay với thùng container tái chế

Sử dụng thùng container và tái chế, biến chúng thành phòng ở homestay là một trong những ý tưởng thiết kế mới lạ và tiết kiệm chi phí.

Trên thị trường, 1 thùng container 10 feet có giá khoảng 20 triệu/chiếc. Sau khi mua về, trang trí, cải tạo và bố trí thêm nội thất thì chi phí có thể lên đến 60 triệu/ thùng. Bạn dự định thiết kế homestay với 10 – 12 thùng container để làm nơi lưu trú cho khách thì tổng chi phí bạn bỏ ra dao động trong khoảng 600 – 800 triệu? Thấp hơn rất nhiều so với đầu tư khách sạn.

Thiết kế homestay với thùng container tái chế
Thiết kế homestay với thùng container tái chế

Thiết kế homestay kiểu du mục

Đây là một trong những ý tưởng thiết kế dựa trên tập tục di chuyển thường xuyên của người Mông Cổ ngày xưa. Một lều trại với thiết kế theo kiểu du mục sẽ tiêu tốn hết 5 – 7 triệu/ lều. Giá thành rất hợp lý cho người đầu tư ít vốn.

Với kiểu du mục, lều vải được đóng cọc chắc chắn để không bị gió làm thổi bay. Ngoài ra còn có các nét đặc trưng như bờ cát, bàn ghế gỗ, củi lửa,… Để đảm bảo được điều này, địa điểm kinh doanh homestay của bạn phải đạt được các tiêu chí sau:

  • Khu đất rộng rãi ở vùng ngoại ô thành phố
  • Đồng cỏ và cây xanh tự nhiên bao quanh homestay
  • Không gian thoáng mát, có thể tiến hành hoạt động ngoài trời như đốt lửa trại.

Thiết kế homestay theo phong cách du mục sẽ mang đến cảm giác mới mẻ, kích thích được trí phiêu lưu của du khách. Tuy nhiên, lều vải đặt ở ngoài trời dễ bị mưa làm ướt nên bạn cần phải thiết kế thêm mái che để tránh mưa cho homestay của mình.

Thiết kế homestay kiểu du mục
Thiết kế homestay kiểu du mục

Thiết kế homestay theo kiểu nhà công cộng

Những homestay kinh doanh theo kiểu nhà ở cộng đồng đang rất thịnh hành ở các vùng du lịch phía Bắc và miền núi, đặc biệt là Tây Nguyên. Với thiết kế theo kiểu nhà ở công cộng cho nhiều người ở, chi phí đầu tư cũng sẽ được tối giản một cách đáng kể.
Thiết kế homestay theo kiểu nhà công cộng
Thiết kế homestay theo kiểu nhà công cộng

Theo đó, bạn chỉ cần xây dựng một nhà sàn gỗ to, bên trong chia thành nhiều buồn ngủ nhỏ hoặc phòng ngủ to cho những đoàn khách cho nhu cầu ngủ chung. Thiết kế tuy đơn giản nhưng bạn vẫn cần phải đảm bảo tính an toàn và sự riêng tư nhất định cho khách du lịch.

Với thiết kế homestay theo kiểu nhà công cộng như vậy, bạn nên tận dụng nhà cũ và cải tạo lại để tiết kiệm tiền đầu tư. Chi phí cải tạo 1 nhà công cộng như vậy dao động trong khoảng 300 – 500 triệu/căn.

Giá thuê phòng của homestay nhà ở công cộng này khá hấp dẫn: 300 – 500 nghìn đồng/đêm/căn phòng; đối với đoàn khách du lịch thì 3 – 5 triệu/ cả đoàn khách. Với mức giá này, bạn sẽ nhanh chóng lấy lại vốn đầu tư và phát triển mô hình kinh doanh homestay của mình.

Thiết kế homestay kiểu đồng quê

Homestay được thiết kế theo kiểu đồng quê là một ý tưởng kinh doanh có chi phí đầu tư không quá lớn. Bởi lẽ các phòng trong homestay sẽ được làm từ những vật liệu gần gũi với thiên nhiên như mái lá, tre nứa, tường đất, tấm tranh… Các chất liệu này khá dễ tìm trên thị trường với mức giá tương đối thấp, phù hợp với những bạn khởi nghiệp kinh doanh homestay có ít vốn.

Nội thất trong homestay đồng quê thường sử dụng gỗ thông pallet. 1 tấm ván gỗ thông có giá 50.000 – 150.000đ/ tấm. 1 căn phòng homestay rộng 18-20m2 sẽ tốn khoảng 70 triệu đồng nếu sử dụng chất liệu gỗ này. Đây là một chi phí không quá cao để đầu tư loại hình kinh doanh du lịch như homestay.

Thiết kế homestay kiểu đồng quê
Thiết kế homestay kiểu đồng quê

Thiết kế homestay miệt vườn

Thiết kế homestay miệt vườn thường xuất hiện ở những khu du lịch ở miền Tây. Kiểu homestay này vô cùng gần gũi với thiên nhiên. Chi phí xây dựng homestay thấp bởi bạn có thể tận dụng các nguyên vật liệu, cây xanh đặc trưng của địa phương để thi công.

Sân vườn homestay ở đây thường không cần trang trí quá nhiều. Tuy nhiên, khi thiết kế, kiến trúc sư phải thể hiện được “chất riêng” của khu miệt vườn. Bạn có thể thiết kế các hoạt động mang đậm chất quê như câu cá, đập niêu, hái trái…. vừa tiết kiệm chi phí vừa tăng thêm sự trải nghiệm của du khách.

Thiết kế homestay miệt vườn
Thiết kế homestay miệt vườn

Homestay mini cho các cặp đôi

Homestay mini cũng là một ý tưởng thiết kế khá độc đáo và tốn ít chi phí cho những người khởi nghiệp. Hiện nay, homestay mini dành cho các cặp đôi xuất hiện khá nhiều. Một không gian nhỏ được trang trí ấm cúng, lãng mạn giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng được rất nhiều bạn trẻ yêu thích.
Homestay mini cho các cặp đôi
Homestay mini cho các cặp đôi

Các phong cách thiết kế homestay phổ biến hiện nay

Khi đã lên được ý tưởng thiết kế homestay, xác định đối tượng khách hàng mà mình hướng tới thì việc lựa chọn phong cách thiết kế cũng vô cùng quan trọng. Điều này sẽ nâng cao hiệu quả kinh doanh lên gấp nhiều lần.

Homestay mang phong cách Vintage

Trong cuộc sống vội vã và đầy xô bồ này, nhiều người có xu hướng quay về quá khứ, tìm bình yên ở những nơi có nét đẹp xưa cũ. Chính vì vậy, phong cách Vintage của thời xưa cũ đã quay trở lại và phát triển mạnh mẽ trong thiết kế kiến trúc – nội thất. Nó giúp con người tạm quên được sự bộn bề của cuộc sống, trút bỏ mọi muộn phiền và gánh nặng.

Bạn có thể trang trí homestay của mình theo phong cách vintage với đồ decor đậm chất cổ xưa như tivi cũ, cassette, đèn dầu, chiếc máy may cũ kỹ,… Những hình ảnh quá đỗi giản dị nhưng đầy ắp kỷ niệm tuổi thơ như thế lại vô cùng hút khách.

Homestay mang phong cách Vintage
Homestay mang phong cách Vintage

Thiết kế homestay phong cách Scandinavia

Scandinavian là một trong các địa danh ở Bắc Âu. Vì vậy, nhắc đến phong cách Scandinavian là nhắc đến phong cách Bắc Âu. Phong cách này hội tụ cả 3 yếu tố: sự tối giản, tinh tế, tập trung vào công năng để mang đến cảm giác yên bình, thoải mái và thư giãn.

Scandinavian lựa chọn tông màu trắng làm chủ đạo, kết hợp thêm các màu sắc như kem, nâu và xám nhẹ để giảm đi sự đơn điệu của không gian, tăng thêm nét đẹp trẻ trung. Do đó, nếu thiết kế homestay theo phong cách Scandinavian thì bạn không những thu hút được giới trẻ mà còn thu hút cả khách hàng là những người trung niên. Khách hàng yêu thích lựa chọn kiểu nhà homestay phong cách này đều xuất phát từ tính tiện dụng của nó.

Minh họa homestay
Minh họa homestay

Thiết kế homestay hiện đại tối giản

Phong cách hiện đại trẻ trung, nội thất tối giản phù hợp với đa dạng khách hàng. Sự đơn giản trong kiến trúc giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí đầu tư ban đầu. Bạn có thể cải tạo lại nhà cũ, chia từng phòng và bài trí nội thất gọn gàng, sử dụng những chất liệu, mẫu mã mới, trẻ trung sẽ tạo nên không gian bắt mắt.

Gam màu cho homestay hiện đại thiên về tươi sáng và trẻ trung. Kiến trúc sư Nam Cường khuyên bạn nên sử dụng những tone màu như vàng, xanh, cam, trắng. Những gam màu này sẽ mang lại hơi thở mới cho không gian homestay.

Thiết kế homestay hiện đại tối giản
Thiết kế homestay hiện đại tối giản

Homestay phong cách Bohemian

Bohemian là cách trang trí không gian homestay bằng các chất liệu có nhiều hoa văn như vải dệt thổ cẩm. Bạn có thể sử dụng để vải nhiều màu sắc để làm chăn ga, rèm, vỏ gối. Thảm trải sàn thiết kế tua rua lạ mắt tạo nên không gian độc đáo cho homestay.
Homestay phong cách Bohemian
Homestay phong cách Bohemian

Đơn vị thiết kế, thi công nội thất homestay trọn gói

Kiến trúc Nam Cường là đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế những công trình kiến trúc như homestay, khách sạn, nhà ở, biệt thự, nhà hàng…. Phương châm làm việc của chúng tôi là “XÂY CHỮ TÍN – DỰNG THÀNH CÔNG”. Vì vậy, trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc và nội thất, đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi luôn lắng nghe, thấu hiểu, đưa ra những giải pháp thiết kế hiệu quả nhất cho Quý khách hàng.

Trong lĩnh vực thi công trọn gói và thi công hoàn thiện các hạng mục, chúng tôi có đội ngũ thợ lành nghề, giám sát viên dày dạn kinh nghiệm luôn đồng hành trong suốt quá trình xây dựng để đảm bảo chất lượng thẩm mỹ, chất lượng kỹ thuật cho công trình. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng áp dụng công nghệ mới, đưa các thiết bị thi công hiện đại, thông minh để nâng cao hiệu quả làm việc.

Hơn ai hết, chúng tôi thấm nhuần tư tưởng “sự hài lòng của khách hàng là thước đo năng lực của chúng tôi”. Chất lượng công trình là mục tiêu hàng đầu mà chúng tôi luôn hướng tới. Bởi đây là chìa khóa của sự thành công và phát triển bền vững của công ty.

Từ những ưu điểm trên, Kiến Trúc Nam Cường hoàn toàn xứng đáng trở thành đơn vị thiết kế homestay, nhà, biệt thự đẹp và uy tín. Liên hệ ngay đến hotline 0976 222 555 để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất.

KS. Nguyễn Mạnh Hùng
KS. Nguyễn Mạnh Hùng

Tôi là Nguyễn Mạnh Hùng- CEO của công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường. Với mong muốn mang lại không gian sống đẹp cho mọi người, tôi đã xây dựng một đội ngũ làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo, bắt kịp xu hướng thiết kế mới trên thị trường. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng thiết kế mới cho không gian sống của mình.